Mommarkvej 17, st. tv, Vollerup

Ejerlejlighed · 295 m² · bygget 1850

Om boligen

Ejerlejlighed på 295 m², 3 værelser, opført i 1850. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Feriecenter, center til campingplads mv.
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1850
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 295 m²
Samlet bygningsareal: 743 m²
Bebygget areal: 430 m²
Erhvervsareal: 697 m²
Udestue: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 320.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.604 kr/m².4.046.900 kr.
2Boligareal større end typisk295 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+65%). Justering på basis-pris: -9.7%-9,70 pct.
3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.736.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,45 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 295 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2021 · Alm. Salg: 3.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.736.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, familiehandel3.825.000 kr.
2020dec.Ejerskifte
1969dec.Ejerskifte
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hilmar Finsens Gade 23, st. 6400 Sønderborg	197 m²	3,7 km	23-04-2024	1.950.000 kr.	9.898 kr./m²
Asylvej 7, st. 6400 Sønderborg	199 m²	4,2 km	06-02-2025	3.195.000 kr.	16.055 kr./m²
Østergade 10, 8. th 6400 Sønderborg	192 m²	4,2 km	31-07-2025	9.200.000 kr.	47.917 kr./m²
Asylvej 5, 1. 6400 Sønderborg	184 m²	4,2 km	26-05-2024	2.700.000 kr.	14.674 kr./m²
Løkken 32, 2. 6400 Sønderborg	176 m²	4,1 km	14-05-2025	2.099.000 kr.	11.926 kr./m²
Ahlmannsvej 11, 1. 6400 Sønderborg	170 m²	4,0 km	28-09-2024	2.900.000 kr.	17.059 kr./m²
Perlegade 9, 2. th 6400 Sønderborg	178 m²	4,3 km	24-02-2025	4.500.000 kr.	25.281 kr./m²
Strandvej 1B, 1. mf 6400 Sønderborg	183 m²	4,6 km	07-01-2024	6.700.000 kr.	36.612 kr./m²
Voldgade 13, 2. 6400 Sønderborg	155 m²	4,4 km	29-05-2024	2.725.000 kr.	17.581 kr./m²
Blegen 15, st. th 6400 Sønderborg	155 m²	4,5 km	29-08-2024	4.500.000 kr.	29.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu