Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Moltrupvej 23A, 1.

Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1900
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
84 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
238.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.215 kr/m².3.517.177 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMoltrupvej gns: 27.791 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 33.608 kr/m²-17,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.334.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,22 pct. siden okt. 2022
258k4,0M7,7M11,4M15,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20222.600.000 kr.I dag · vores estimat2.334.283 kr.Markedet · 1992341.124 kr.Markedet · 1993257.880 kr.Markedet · 1994515.592 kr.Markedet · 19951.065.204 kr.Markedet · 1996407.148 kr.Markedet · 1997444.864 kr.Markedet · 19981.317.708 kr.Markedet · 1999712.992 kr.Markedet · 2000938.028 kr.Markedet · 2001699.972 kr.Markedet · 20021.134.000 kr.Markedet · 2003640.500 kr.Markedet · 2004900.648 kr.Markedet · 2005844.704 kr.Markedet · 20061.106.952 kr.Markedet · 20072.063.124 kr.Markedet · 20082.337.720 kr.Markedet · 20091.610.196 kr.Markedet · 2010924.000 kr.Markedet · 20111.468.572 kr.Markedet · 2012872.676 kr.Markedet · 20132.141.076 kr.Markedet · 2014673.596 kr.Markedet · 2015840.924 kr.Markedet · 20161.129.044 kr.Markedet · 20171.612.968 kr.Markedet · 20182.488.920 kr.Markedet · 20191.178.856 kr.Markedet · 20202.768.976 kr.Markedet · 20211.185.492 kr.Markedet · 20223.997.224 kr.Markedet · 20231.747.788 kr.Markedet · 20242.629.368 kr.Markedet · 20251.728.132 kr.Markedet · 202615.120.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.334.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Moltrupvej 19B
6100 Haderslev		81 m²36 m19-12-20241.995.000 kr.24.630 kr./m²
Moltrupvej 19A
6100 Haderslev		97 m²43 m19-12-20241.995.000 kr.20.567 kr./m²
Storegade 36, 2.
6100 Haderslev		84 m²480 m05-05-20251.600.000 kr.19.048 kr./m²
Smedegade 2A, 1.
6100 Haderslev		84 m²856 m28-10-20251.640.000 kr.19.524 kr./m²
Storegade 36, 1. tv
6100 Haderslev		80 m²480 m05-05-20251.600.000 kr.20.000 kr./m²
Storegade 40, 1.
6100 Haderslev		92 m²462 m16-01-20242.500.000 kr.27.174 kr./m²
Borgervænget 9T
6100 Haderslev		73 m²478 m28-12-20253.020.889 kr.41.382 kr./m²
Lille Slagtergade 2
6100 Haderslev		96 m²455 m16-01-20242.500.000 kr.26.042 kr./m²
Vandlingvej 1, 1.
6100 Haderslev		85 m²1,8 km12-01-202615.300.000 kr.180.000 kr./m²
Borgervænget 9U
6100 Haderslev		69 m²482 m28-12-20253.020.889 kr.43.781 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden