Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5230 Odense M

Moltkesvej 10, st.

Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², 3 værelser, opført i 1938. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1938
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
98 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
295.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.227 kr/m².2.589.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.216.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Ejerandel overdraget
  • 2018jul.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Moltkesvej 10, 1.
5230 Odense M		98 m²0 m11-03-20242.800.000 kr.28.571 kr./m²
Fengersvej 7, st.
5230 Odense M		97 m²139 m27-07-20252.425.000 kr.25.000 kr./m²
Hjallesevej 62, 1.
5230 Odense M		99 m²184 m04-09-20252.200.000 kr.22.222 kr./m²
Fengersvej 17, 1.
5230 Odense M		97 m²203 m20-05-20243.300.000 kr.34.021 kr./m²
Hjallesevej 68, 2.
5230 Odense M		99 m²215 m19-05-20252.600.000 kr.26.263 kr./m²
Westermannsvej 14, st.
5230 Odense M		101 m²292 m24-02-20252.670.000 kr.26.436 kr./m²
Fengersvej 31, 1.
5230 Odense M		95 m²300 m07-09-20252.600.000 kr.27.368 kr./m²
Fengersvej 9, st.
5230 Odense M		103 m²150 m08-04-20242.500.000 kr.24.272 kr./m²
Hjallesevej 84, 2.
5230 Odense M		95 m²315 m09-12-20252.150.000 kr.22.632 kr./m²
Fengersvej 15, st.
5230 Odense M		104 m²187 m26-04-20252.650.000 kr.25.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden