Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6840 Oksbøl

Moltkesalle 24

Villa · 230 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 1.129 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1984. Beliggende i Varde Kommune (6840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
244 m²
Bebygget areal
244 m²
Grundareal
1129 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
291.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.488 kr/m².2.126.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMoltkesalle gns: 7.752 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6840-snit 12.044 kr/m²-35,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.061.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-35,68 pct. siden sep. 2021
197k884k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202420. sep. 20211.650.000 kr.I dag · vores estimat1.061.261 kr.Markedet · 1992950.820 kr.Markedet · 1993968.990 kr.Markedet · 19941.085.140 kr.Markedet · 1995196.650 kr.Markedet · 1996805.230 kr.Markedet · 19971.258.790 kr.Markedet · 19981.096.640 kr.Markedet · 19991.293.750 kr.Markedet · 20001.483.270 kr.Markedet · 20011.312.150 kr.Markedet · 2002918.850 kr.Markedet · 20031.358.380 kr.Markedet · 2004268.410 kr.Markedet · 20051.675.090 kr.Markedet · 2006991.300 kr.Markedet · 20071.437.500 kr.Markedet · 20082.115.080 kr.Markedet · 20091.981.220 kr.Markedet · 20102.944.690 kr.Markedet · 20111.929.700 kr.Markedet · 20121.617.590 kr.Markedet · 20132.347.840 kr.Markedet · 20141.302.950 kr.Markedet · 20151.385.750 kr.Markedet · 20161.217.620 kr.Markedet · 20171.466.480 kr.Markedet · 20182.006.980 kr.Markedet · 20191.830.570 kr.Markedet · 20201.929.930 kr.Markedet · 20212.085.870 kr.Markedet · 20222.254.230 kr.Markedet · 20232.480.780 kr.Markedet · 20242.562.430 kr.Markedet · 20252.439.380 kr.Markedet · 20262.906.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (villa)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 2021 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.061.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Moltkesalle 12
6840 Oksbøl		129 m²200 m06-05-20241.000.000 kr.7.752 kr./m²
Moltkesalle 4
6840 Oksbøl		132 m²309 m22-09-20251.150.000 kr.8.712 kr./m²
Frejasvej 67
6840 Oksbøl		205 m²451 m26-06-20243.200.000 kr.15.610 kr./m²
Dalgårdsvej 35
6840 Oksbøl		220 m²983 m21-09-20251.350.000 kr.6.136 kr./m²
Kirkegade 38
6840 Oksbøl		259 m²351 m21-10-20241.925.000 kr.7.432 kr./m²
Vestparken 39
6840 Oksbøl		230 m²1,4 km06-10-20251.700.000 kr.7.391 kr./m²
Vigtoftvej 18, Vrøgum
6840 Oksbøl		234 m²1,3 km28-10-20242.425.000 kr.10.363 kr./m²
Frejasvej 69
6840 Oksbøl		197 m²469 m14-10-20253.495.000 kr.17.741 kr./m²
Østparken 98
6840 Oksbøl		210 m²1,0 km03-10-20242.425.000 kr.11.548 kr./m²
Engvej 22
6840 Oksbøl		213 m²1,3 km11-07-20252.598.000 kr.12.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden