Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Molsvej 9, Vorup

Villa · 79 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 79 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Randers Kommune (8940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
701 m²
Udestue
7 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.548.000 kr.
Offentlig grundværdi
808.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i VorupMedian pris/m² for villa i Vorup (8940, sidste 24 mdr.): 16.590 kr/m² × 79 m².1.310.610 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.325.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,61 pct. siden nov. 1999
171k460k748k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202415. nov. 1999810.000 kr.I dag · vores estimat1.325.214 kr.Markedet · 1992365.770 kr.Markedet · 1993287.086 kr.Markedet · 1994262.912 kr.Markedet · 1995346.178 kr.Markedet · 1996339.779 kr.Markedet · 1997497.463 kr.Markedet · 1998171.114 kr.Markedet · 1999582.546 kr.Markedet · 2000527.404 kr.Markedet · 2001560.268 kr.Markedet · 2002583.494 kr.Markedet · 2003596.766 kr.Markedet · 2004597.951 kr.Markedet · 2005655.779 kr.Markedet · 2006769.934 kr.Markedet · 2007971.068 kr.Markedet · 2008814.727 kr.Markedet · 2009366.876 kr.Markedet · 2010845.695 kr.Markedet · 2011987.500 kr.Markedet · 2012914.978 kr.Markedet · 2013594.159 kr.Markedet · 20141.091.780 kr.Markedet · 2015834.714 kr.Markedet · 2016888.513 kr.Markedet · 2017768.907 kr.Markedet · 2018805.484 kr.Markedet · 2019869.000 kr.Markedet · 2020852.094 kr.Markedet · 20211.017.046 kr.Markedet · 20221.083.722 kr.Markedet · 2023848.934 kr.Markedet · 20241.052.754 kr.Markedet · 2025978.810 kr.Markedet · 20261.187.923 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 1999 · Alm. Salg
810.000 kr.
I dag · vores estimat
1.325.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999nov.Solgt, alm. frit salg810.000 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Molsvej 7, Vorup
8940 Randers SV		79 m²18 m20-12-20231.550.000 kr.19.620 kr./m²
Molsvej 3, Vorup
8940 Randers SV		76 m²54 m21-01-20261.495.000 kr.19.671 kr./m²
Molsvej 2, Vorup
8940 Randers SV		149 m²36 m09-12-20252.851.000 kr.19.134 kr./m²
Kærgade 78
8940 Randers SV		77 m²489 m04-07-20251.475.000 kr.19.156 kr./m²
Vorup Boulevard 39
8940 Randers SV		82 m²404 m06-08-20251.595.000 kr.19.451 kr./m²
Kærgade 86
8940 Randers SV		77 m²563 m28-06-20261.385.000 kr.17.987 kr./m²
Kærgade 86
8940 Randers SV		77 m²563 m10-11-20241.250.000 kr.16.234 kr./m²
Vorup Kirkevej 4
8940 Randers SV		78 m²991 m10-12-2024485.000 kr.6.218 kr./m²
Skanse Alle 2
8940 Randers SV		83 m²899 m08-05-20241.200.000 kr.14.458 kr./m²
Aalborggade 11
8940 Randers SV		89 m²662 m30-06-20261.550.000 kr.17.416 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden