Molsvej 141A, Lyngsbæk

Landejendom · 111 m² · bygget 1988

Om boligen

Landejendom på 111 m², grund på 66.924 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 66924 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 703.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.464 kr/m².4.517.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk111 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)66924 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.564.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,57 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (landejendom)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 2004 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.564.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004aug.Solgt, familiehandel2.500.000 kr.
1998dec.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møgelbjergvej 2 8400 Ebeltoft	90 m²	2,8 km	09-02-2025	5.550.000 kr.	61.667 kr./m²
Toftevej 22, Egsmark 8400 Ebeltoft	185 m²	5,3 km	15-12-2024	5.550.000 kr.	30.000 kr./m²
Ålervejen 7 8400 Ebeltoft	147 m²	9,1 km	17-09-2025	3.275.000 kr.	22.279 kr./m²
Søhusvej 109 8400 Ebeltoft	80 m²	9,4 km	13-05-2026	5.995.000 kr.	74.938 kr./m²
Bavnehøjvej 6, Holme 8400 Ebeltoft	144 m²	10,0 km	20-01-2025	2.850.000 kr.	19.792 kr./m²
Elsegårde Skovvej 14 8400 Ebeltoft	130 m²	11,1 km	01-01-2026	2.495.000 kr.	19.192 kr./m²
Hovdigevej 8, Holme 8400 Ebeltoft	166 m²	8,6 km	09-01-2024	2.300.000 kr.	13.855 kr./m²
Havmøllevej 3, Holme 8400 Ebeltoft	162 m²	10,7 km	04-09-2024	1.580.000 kr.	9.753 kr./m²
Storkhøjevej 13, Boeslum 8400 Ebeltoft	204 m²	8,7 km	06-02-2025	1.675.000 kr.	8.211 kr./m²
Ny Lufthavnsvej 29, Stabrand Mrk 8400 Ebeltoft	214 m²	8,4 km	20-03-2024	13.900.000 kr.	64.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu