Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Mollerupvej 9

Rækkehus · 134 m² · bygget 1956

Om boligen

Rækkehus på 134 m², grund på 489 m², 6 værelser, opført i 1956. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
489 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.661.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.583.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.276 kr/m².5.913.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMollerupvej gns: 41.497 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 51.025 kr/m²-18,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.850.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,97 pct. siden jul. 2023
643k2,6M4,6M6,6M8,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20234.400.000 kr.I dag · vores estimat5.850.576 kr.Markedet · 19921.031.800 kr.Markedet · 1993898.738 kr.Markedet · 1994961.450 kr.Markedet · 1995960.378 kr.Markedet · 19961.104.562 kr.Markedet · 19971.402.846 kr.Markedet · 19981.458.858 kr.Markedet · 1999642.932 kr.Markedet · 20001.709.438 kr.Markedet · 20011.763.172 kr.Markedet · 20021.784.076 kr.Markedet · 20032.586.334 kr.Markedet · 20042.364.162 kr.Markedet · 20052.565.966 kr.Markedet · 20063.461.220 kr.Markedet · 20073.482.392 kr.Markedet · 20083.182.500 kr.Markedet · 20092.769.378 kr.Markedet · 20103.041.264 kr.Markedet · 20112.154.184 kr.Markedet · 20123.006.558 kr.Markedet · 20132.946.794 kr.Markedet · 20143.015.000 kr.Markedet · 20153.009.238 kr.Markedet · 20163.504.368 kr.Markedet · 20173.660.746 kr.Markedet · 20183.957.422 kr.Markedet · 20194.209.744 kr.Markedet · 20204.008.342 kr.Markedet · 20214.702.462 kr.Markedet · 20225.025.000 kr.Markedet · 20234.238.822 kr.Markedet · 20244.856.026 kr.Markedet · 20255.724.346 kr.Markedet · 20266.192.274 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.850.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
  • 2015majEjerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mollerupvej 4
2610 Rødovre		130 m²67 m29-10-20245.015.000 kr.38.577 kr./m²
Mollerupvej 16
2610 Rødovre		128 m²35 m28-11-20234.535.000 kr.35.430 kr./m²
Mollerupvej 37
2610 Rødovre		129 m²144 m09-06-20255.525.000 kr.42.829 kr./m²
Mollerupvej 20
2610 Rødovre		147 m²38 m09-09-20256.100.000 kr.41.497 kr./m²
Mollerupvej 8
2610 Rødovre		149 m²51 m30-06-20267.400.000 kr.49.664 kr./m²
Mollerupvej 11
2610 Rødovre		153 m²11 m23-06-20257.425.000 kr.48.529 kr./m²
Ejbyvej 166A
2610 Rødovre		132 m²347 m16-08-20265.900.000 kr.44.697 kr./m²
Ejbyvej 160B
2610 Rødovre		131 m²291 m07-04-20255.075.000 kr.38.740 kr./m²
Nørregårdsvej 132
2610 Rødovre		131 m²302 m11-05-20267.300.000 kr.55.725 kr./m²
Nørregårdsvej 138
2610 Rødovre		131 m²320 m29-11-20244.857.000 kr.37.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden