Mollerupvej 8

Landejendom · 128 m² · bygget 1907

Om boligen

Landejendom på 128 m², grund på 89.138 m², 5 værelser, opført i 1907. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1907
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 89138 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 538.500 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.317 kr/m².4.704.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMollerupvej gns: 31.641 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 25.139 kr/m²+25,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk128 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
4Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
6Stor grund (>2000 m²)89138 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
7Vores vurdering4.700.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,58 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (landejendom)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2016 · Alm. Salg: 2.891.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.700.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg2.891.000 kr.
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mollerupvej 10 8600 Silkeborg	128 m²	345 m	16-09-2026	4.150.000 kr.	32.422 kr./m²
Mollerupvej 10 8600 Silkeborg	128 m²	345 m	31-10-2024	3.950.000 kr.	30.859 kr./m²
Linå Bygade 1 8600 Silkeborg	137 m²	3,3 km	27-06-2024	3.600.000 kr.	26.277 kr./m²
Anedalvej 5 8600 Silkeborg	186 m²	979 m	22-03-2025	4.955.000 kr.	26.640 kr./m²
Bjaruphøjvej 5 8600 Silkeborg	176 m²	4,2 km	13-01-2025	6.750.000 kr.	38.352 kr./m²
Sorringvej 69, Voel 8600 Silkeborg	147 m²	6,8 km	15-01-2025	4.900.000 kr.	33.333 kr./m²
Purhusvej 14 8600 Silkeborg	198 m²	4,0 km	29-06-2025	4.270.000 kr.	21.566 kr./m²
Porskærvej 5 8600 Silkeborg	159 m²	8,4 km	22-10-2024	4.770.000 kr.	30.000 kr./m²
Thorupgårdsvej 45, Voel 8600 Silkeborg	220 m²	6,1 km	17-05-2025	3.995.000 kr.	18.159 kr./m²
Skellerupspang 7 8600 Silkeborg	223 m²	6,2 km	14-10-2024	5.700.000 kr.	25.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu