Mollerupvej 35

Rækkehus · 150 m² · bygget 1956

Om boligen

Rækkehus på 150 m², grund på 451 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 1976. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 451 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.752.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.362.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.390 kr/m².6.020.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMollerupvej gns: 41.497 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 51.169 kr/m²-18,90 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.384.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+633,83 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2003 · Alm. Salg: 870.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.384.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jun.Solgt, alm. frit salg870.000 kr.
1991jun.Ejerskifte
1976Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mollerupvej 8 2610 Rødovre	149 m²	177 m	30-06-2026	7.400.000 kr.	49.664 kr./m²
Mollerupvej 20 2610 Rødovre	147 m²	122 m	09-09-2025	6.100.000 kr.	41.497 kr./m²
Mollerupvej 11 2610 Rødovre	153 m²	124 m	23-06-2025	7.425.000 kr.	48.529 kr./m²
Mollerupvej 37 2610 Rødovre	129 m²	10 m	09-06-2025	5.525.000 kr.	42.829 kr./m²
Mollerupvej 4 2610 Rødovre	130 m²	196 m	29-10-2024	5.015.000 kr.	38.577 kr./m²
Mollerupvej 16 2610 Rødovre	128 m²	140 m	28-11-2023	4.535.000 kr.	35.430 kr./m²
Jyllingevej 228 2610 Rødovre	149 m²	540 m	10-11-2025	3.900.000 kr.	26.174 kr./m²
Lucernevej 28 2610 Rødovre	143 m²	646 m	18-05-2026	6.050.000 kr.	42.308 kr./m²
Engbovej 48B 2610 Rødovre	161 m²	564 m	16-02-2026	6.950.000 kr.	43.168 kr./m²
Nørregårdsvej 132 2610 Rødovre	131 m²	194 m	11-05-2026	7.300.000 kr.	55.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu