Mollerupvej 26

Rækkehus · 130 m² · bygget 1956

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 487 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 487 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.773.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.541.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.082 kr/m².5.883.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMollerupvej gns: 41.497 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 51.025 kr/m²-18,70 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Få renoverings-signaler: Prisstigning 105% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.684.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+52,61 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.815.000 kr.
30. apr. 2020 · Alm. Salg: 3.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.684.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg3.725.000 kr.
2018dec.Ejerskifte1.815.000 kr.
2008sep.Ejerskifte
1985jul.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mollerupvej 4 2610 Rødovre	130 m²	104 m	29-10-2024	5.015.000 kr.	38.577 kr./m²
Mollerupvej 37 2610 Rødovre	129 m²	104 m	09-06-2025	5.525.000 kr.	42.829 kr./m²
Mollerupvej 16 2610 Rødovre	128 m²	47 m	28-11-2023	4.535.000 kr.	35.430 kr./m²
Mollerupvej 20 2610 Rødovre	147 m²	29 m	09-09-2025	6.100.000 kr.	41.497 kr./m²
Mollerupvej 8 2610 Rødovre	149 m²	85 m	30-06-2026	7.400.000 kr.	49.664 kr./m²
Mollerupvej 11 2610 Rødovre	153 m²	47 m	23-06-2025	7.425.000 kr.	48.529 kr./m²
Nørregårdsvej 132 2610 Rødovre	131 m²	281 m	11-05-2026	7.300.000 kr.	55.725 kr./m²
Nørregårdsvej 138 2610 Rødovre	131 m²	306 m	29-11-2024	4.857.000 kr.	37.076 kr./m²
Ejbyvej 160B 2610 Rødovre	131 m²	340 m	07-04-2025	5.075.000 kr.	38.740 kr./m²
Nørregårdsvej 146 2610 Rødovre	131 m²	349 m	04-09-2024	5.600.000 kr.	42.748 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu