Mollerupvej 17

Rækkehus · 135 m² · bygget 1956

Om boligen

Rækkehus på 135 m², grund på 552 m², 5 værelser, opført i 1956. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 552 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.675.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.682.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.276 kr/m².5.913.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMollerupvej gns: 41.497 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 51.169 kr/m²-18,90 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.931.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+708,79 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 733.333 kr.
I dag · vores estimat: 5.931.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Ejerskifte733.333 kr.
2011dec.Ejerandel overdraget
1961sep.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mollerupvej 4 2610 Rødovre	130 m²	107 m	29-10-2024	5.015.000 kr.	38.577 kr./m²
Mollerupvej 37 2610 Rødovre	129 m²	101 m	09-06-2025	5.525.000 kr.	42.829 kr./m²
Mollerupvej 16 2610 Rødovre	128 m²	58 m	28-11-2023	4.535.000 kr.	35.430 kr./m²
Mollerupvej 20 2610 Rødovre	147 m²	44 m	09-09-2025	6.100.000 kr.	41.497 kr./m²
Mollerupvej 8 2610 Rødovre	149 m²	90 m	30-06-2026	7.400.000 kr.	49.664 kr./m²
Mollerupvej 11 2610 Rødovre	153 m²	32 m	23-06-2025	7.425.000 kr.	48.529 kr./m²
Nørregårdsvej 132 2610 Rødovre	131 m²	264 m	11-05-2026	7.300.000 kr.	55.725 kr./m²
Nørregårdsvej 138 2610 Rødovre	131 m²	285 m	29-11-2024	4.857.000 kr.	37.076 kr./m²
Ejbyvej 166A 2610 Rødovre	132 m²	364 m	16-08-2026	5.900.000 kr.	44.697 kr./m²
Ejbyvej 160B 2610 Rødovre	131 m²	310 m	07-04-2025	5.075.000 kr.	38.740 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu