Molevej 34, 1.

Ejerlejlighed · 126 m² · bygget 1970

Om boligen

Ejerlejlighed på 126 m², grund på 903 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Thisted Kommune (7730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Erhvervsareal: 48 m²
Grundareal: 903 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 780.000 kr.
Offentlig grundværdi: 33.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 7730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.994 kr/m².520.000 kr.
2Boligareal større end typisk126 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.143.877 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-63,10 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7730 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 2025 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.143.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, andet3.100.000 kr.
2022okt.Ejerandel overdraget
2002mar.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitvænget 1C, 1. 7730 Hanstholm	112 m²	418 m	06-03-2024	500.000 kr.	4.464 kr./m²
Klitvænget 1, st. 7730 Hanstholm	108 m²	418 m	06-03-2024	500.000 kr.	4.630 kr./m²
Anemonevænget 11 7730 Hanstholm	63 m²	517 m	29-04-2026	560.000 kr.	8.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu