Molevej 23

Villa · 249 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 249 m², grund på 537 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 249 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 537 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.134 kr/m².4.354.400 kr.
2Vores vurdering4.546.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,32 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (villa)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.546.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2015okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20212.750.000 kr.
1999mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelvej 8, Kollund 6340 Kruså	243 m²	697 m	01-04-2024	3.129.000 kr.	12.877 kr./m²
Fjordvejen 23, Kollund 6340 Kruså	274 m²	591 m	12-01-2025	7.175.000 kr.	26.186 kr./m²
Vinkelvej 9, Kollund 6340 Kruså	220 m²	629 m	02-07-2026	5.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Gl Kirkevej 12, Kollund 6340 Kruså	226 m²	934 m	24-11-2024	1.820.000 kr.	8.053 kr./m²
Egelund 9, Kollund 6340 Kruså	226 m²	1,0 km	13-07-2025	2.775.000 kr.	12.279 kr./m²
Drosselvej 14, Kollund 6340 Kruså	205 m²	510 m	08-10-2024	2.995.000 kr.	14.610 kr./m²
Skolevej 28, Kollund 6340 Kruså	209 m²	787 m	03-06-2025	1.600.000 kr.	7.656 kr./m²
Drosselvej 15, Kollund 6340 Kruså	200 m²	558 m	12-02-2025	3.600.000 kr.	18.000 kr./m²
Fjordvejen 48, Kollund 6340 Kruså	228 m²	1,6 km	08-02-2024	12.800.000 kr.	56.140 kr./m²
Bymarken 4, Kollund 6340 Kruså	204 m²	850 m	01-04-2025	2.150.000 kr.	10.539 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu