Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7730 Hanstholm

Molevej 22

Villa · 221 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 1.455 m², 8 værelser, opført i 1964. Beliggende i Thisted Kommune (7730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
1455 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.407.000 kr.
Offentlig grundværdi
247.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.994 kr/m².1.797.983 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering815.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,10 pct. siden jan. 2017
281k3,8M7,3M10,9M14,4M19921996200020042008201220162020202419. jan. 2017350.000 kr.I dag · vores estimat815.836 kr.Markedet · 1992582.556 kr.Markedet · 1993669.630 kr.Markedet · 1994793.169 kr.Markedet · 1995747.864 kr.Markedet · 1996745.654 kr.Markedet · 1997935.714 kr.Markedet · 1998798.031 kr.Markedet · 1999932.399 kr.Markedet · 2000995.826 kr.Markedet · 2001840.463 kr.Markedet · 2002530.400 kr.Markedet · 20031.159.808 kr.Markedet · 2004755.378 kr.Markedet · 20051.150.305 kr.Markedet · 2006965.991 kr.Markedet · 2007664.989 kr.Markedet · 20081.402.024 kr.Markedet · 2009975.052 kr.Markedet · 20101.011.296 kr.Markedet · 20112.090.218 kr.Markedet · 20122.112.539 kr.Markedet · 20131.294.397 kr.Markedet · 20141.589.211 kr.Markedet · 2015590.070 kr.Markedet · 2016596.037 kr.Markedet · 2017712.946 kr.Markedet · 20181.266.551 kr.Markedet · 20191.103.895 kr.Markedet · 20201.821.924 kr.Markedet · 20211.330.862 kr.Markedet · 20221.287.767 kr.Markedet · 20231.000.246 kr.Markedet · 20241.814.189 kr.Markedet · 20251.009.528 kr.Markedet · 20261.784.575 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7730 (villa)

Markedsudvikling i 7730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2017 · Alm. Salg
350.000 kr.
I dag · vores estimat
815.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Solgt på tvangsauktion350.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Akelejevænget 20
7730 Hanstholm		222 m²356 m31-10-2025725.000 kr.3.266 kr./m²
Gyvelvænget 162
7730 Hanstholm		218 m²316 m23-10-2025745.000 kr.3.417 kr./m²
Elmevænget 56
7730 Hanstholm		211 m²396 m18-12-2023590.000 kr.2.796 kr./m²
Bødkervej 98
7730 Hanstholm		235 m²368 m10-03-20241.999.833 kr.8.510 kr./m²
Gyvelvænget 132
7730 Hanstholm		240 m²248 m14-11-20231.125.000 kr.4.688 kr./m²
Hvedemarken 59
7730 Hanstholm		225 m²805 m03-09-20253.500.000 kr.15.556 kr./m²
Brunbjerg Skrænt 12
7730 Hanstholm		221 m²1,0 km08-06-20264.400.000 kr.19.910 kr./m²
Tårnvej 5
7730 Hanstholm		223 m²993 m20-06-20261.800.000 kr.8.072 kr./m²
Tårnvej 5
7730 Hanstholm		223 m²993 m31-08-20251.800.000 kr.8.072 kr./m²
Havremarken 30
7730 Hanstholm		229 m²797 m04-11-20241.295.000 kr.5.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden