Mogenstrupvej 9, Mogenstrup

Villa · 139 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 765 m², 6 værelser, opført i 1932. Beliggende i Holbæk Kommune (4420). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1932
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 765 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 92.200 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.218 kr/m².2.084.500 kr.
2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.838.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,66 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4420 (villa)

Markedsudvikling i 4420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.617.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.838.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg1.617.500 kr.
1998okt.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holbækvej 128, Snevre 4420 Regstrup	134 m²	3,1 km	08-06-2025	1.300.000 kr.	9.701 kr./m²
Sdr Jernløsevej 13, Sdr. Jernløse 4420 Regstrup	149 m²	3,0 km	17-01-2024	1.890.000 kr.	12.685 kr./m²
Kirkebakken 4, Sdr. Jernløse 4420 Regstrup	119 m²	2,7 km	18-07-2025	1.915.000 kr.	16.092 kr./m²
Holbækvej 134, Snevre 4420 Regstrup	152 m²	3,2 km	04-11-2023	1.680.000 kr.	11.053 kr./m²
Kirkebakken 2B, Sdr. Jernløse 4420 Regstrup	117 m²	2,7 km	21-07-2024	1.995.000 kr.	17.051 kr./m²
Blanksøvej 3 4420 Regstrup	198 m²	853 m	12-11-2025	4.250.000 kr.	21.465 kr./m²
Ll Knabstrupvej 1 4420 Regstrup	98 m²	2,1 km	22-10-2024	1.900.000 kr.	19.388 kr./m²
Sdr Jernløsevej 83 4420 Regstrup	70 m²	534 m	02-10-2025	1.250.000 kr.	17.857 kr./m²
Strædet 4B, Sdr. Jernløse 4420 Regstrup	176 m²	2,4 km	26-04-2025	2.395.000 kr.	13.608 kr./m²
Præstemarken 2, Sdr. Jernløse 4420 Regstrup	171 m²	2,9 km	24-07-2025	2.270.000 kr.	13.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu