Mogenstrupvej 17, Mogenstrup, 7870 Roslev — Villa · 55 m² · bygget 1880 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 55 m², grund på 1.065 m², 2 værelser, opført i 1880. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1880
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1065 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 342.000 kr.
Offentlig grundværdi: 182.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.453 kr/m².403.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk55 m² vs. 99 m² for sammenlignelige handler (-44%). Justering på basis-pris: +6.6%+6,60 pct.
3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering856.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1123,86 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 1999 · Alm. Salg: 70.000 kr.
I dag · vores estimat: 856.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jun.Ejerskifte70.000 kr.
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mogenstrupvej 21, Mogenstrup 7870 Roslev	100 m²	34 m	04-03-2026	450.000 kr.	4.500 kr./m²
Sdr. Thisevej 34, Sdr. Thise 7870 Roslev	100 m²	1,9 km	27-02-2025	250.000 kr.	2.500 kr./m²
Slugten 8, Lyby Strand 7870 Roslev	73 m²	6,4 km	17-09-2025	1.050.000 kr.	14.384 kr./m²
Anemonevej 7, Breum 7870 Roslev	104 m²	3,0 km	31-07-2024	300.000 kr.	2.885 kr./m²
Birkevej 13, Breum 7870 Roslev	110 m²	3,0 km	12-12-2025	235.000 kr.	2.136 kr./m²
Vibevænget 9, Breum 7870 Roslev	110 m²	3,4 km	09-01-2025	300.000 kr.	2.727 kr./m²
Vibevænget 7, Breum 7870 Roslev	110 m²	3,4 km	11-09-2026	360.000 kr.	3.273 kr./m²
Vibevænget 3, Breum 7870 Roslev	110 m²	3,4 km	26-03-2024	260.000 kr.	2.364 kr./m²
Søndergade 8, Jebjerg 7870 Roslev	90 m²	6,6 km	07-10-2024	395.000 kr.	4.389 kr./m²
Christiansgade 19 7870 Roslev	80 m²	8,4 km	16-06-2026	430.000 kr.	5.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu