Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Mogensbækvej 18

Villa · 224 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 30.921 m², 7 værelser, opført i 1980, renoveret i 2008. Beliggende i Hjørring Kommune (9881). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
30921 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
200.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.540 kr/m².1.108.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMogensbækvej gns: 3.035 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9881-snit 7.147 kr/m²-57,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk224 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)30921 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering1.905.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,24 pct. siden jun. 2017
223k1,8M3,4M5,0M6,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20172.100.000 kr.I dag · vores estimat1.905.872 kr.Markedet · 1992533.344 kr.Markedet · 1993658.784 kr.Markedet · 1994819.392 kr.Markedet · 1995684.992 kr.Markedet · 19961.491.168 kr.Markedet · 1997534.688 kr.Markedet · 1998948.192 kr.Markedet · 19991.088.416 kr.Markedet · 2000894.432 kr.Markedet · 20011.464.512 kr.Markedet · 2002947.744 kr.Markedet · 20031.193.472 kr.Markedet · 2004299.712 kr.Markedet · 20051.850.240 kr.Markedet · 20061.546.272 kr.Markedet · 20071.419.712 kr.Markedet · 20081.156.512 kr.Markedet · 20092.193.632 kr.Markedet · 20101.024.576 kr.Markedet · 2011912.800 kr.Markedet · 20121.234.912 kr.Markedet · 20131.001.728 kr.Markedet · 2014882.336 kr.Markedet · 2015822.304 kr.Markedet · 2016848.512 kr.Markedet · 2017913.024 kr.Markedet · 2018808.864 kr.Markedet · 2019654.752 kr.Markedet · 20204.199.328 kr.Markedet · 20211.320.256 kr.Markedet · 20221.221.920 kr.Markedet · 20231.369.760 kr.Markedet · 20242.146.816 kr.Markedet · 20251.658.272 kr.Markedet · 20261.637.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (villa)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.905.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 1980Bygget
  • 1978apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mogensbækvej 2
9881 Bindslev		197 m²830 m24-04-2024820.000 kr.4.162 kr./m²
Mogensbækvej 8
9881 Bindslev		118 m²742 m02-11-2025225.000 kr.1.907 kr./m²
Stærevej 6
9881 Bindslev		219 m²2,1 km14-12-20231.195.000 kr.5.457 kr./m²
Sønderbro 13
9881 Bindslev		200 m²1,6 km20-03-20251.685.000 kr.8.425 kr./m²
Ålevej 1
9881 Bindslev		199 m²1,7 km30-03-2025825.000 kr.4.146 kr./m²
Skrubbeltrangvej 8
9881 Bindslev		236 m²2,2 km17-09-20242.050.000 kr.8.686 kr./m²
Vibevej 1
9881 Bindslev		241 m²2,1 km04-10-2025600.000 kr.2.490 kr./m²
Sdr Bindslevvej 17
9881 Bindslev		155 m²777 m23-10-2025725.000 kr.4.677 kr./m²
Lævej 11
9881 Bindslev		181 m²1,9 km02-07-20261.060.000 kr.5.856 kr./m²
Ejåsvej 3
9881 Bindslev		198 m²2,6 km21-08-20251.900.000 kr.9.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden