Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Mogens Lebechs Vej 27, Taulov

Villa · 279 m² · bygget 1840

Om boligen

Villa på 279 m², grund på 36.293 m², 11 værelser, opført i 1840, renoveret i 1980. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1840
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
279 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
36293 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
OP: Minirenseanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 61 handler i TaulovMedian pris/m² for villa i Taulov (7000, sidste 24 mdr.): 12.807 kr/m² × 279 m².3.573.153 kr.
  2. 2Alders-risiko (186 år)Huset er 186 år gammelt (opført 1840). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)36293 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.343.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,15 pct. siden mar. 2026
1,1M1,9M2,8M3,6M4,4M1992199620002004200820122016202020243. mar. 20264.350.000 kr.I dag · vores estimat3.343.146 kr.Markedet · 19921.124.370 kr.Markedet · 19931.166.778 kr.Markedet · 19941.314.648 kr.Markedet · 19951.324.971 kr.Markedet · 19961.509.390 kr.Markedet · 19971.646.100 kr.Markedet · 19981.916.451 kr.Markedet · 19991.728.405 kr.Markedet · 20002.043.675 kr.Markedet · 20012.019.960 kr.Markedet · 20021.979.505 kr.Markedet · 20031.915.893 kr.Markedet · 20041.905.849 kr.Markedet · 20052.187.081 kr.Markedet · 20062.557.035 kr.Markedet · 20073.338.514 kr.Markedet · 20083.983.004 kr.Markedet · 20092.725.272 kr.Markedet · 20102.989.206 kr.Markedet · 20113.143.214 kr.Markedet · 20122.824.038 kr.Markedet · 20132.790.000 kr.Markedet · 20142.495.934 kr.Markedet · 20153.160.512 kr.Markedet · 20162.618.973 kr.Markedet · 20173.109.455 kr.Markedet · 20183.269.601 kr.Markedet · 20193.156.606 kr.Markedet · 20203.558.924 kr.Markedet · 20213.991.095 kr.Markedet · 20224.208.157 kr.Markedet · 20233.883.680 kr.Markedet · 20244.035.735 kr.Markedet · 20254.307.202 kr.Markedet · 20263.951.756 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 279 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2026 · Alm. Salg
4.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.343.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte4.350.000 kr.
  • 2025jul.Ejerandel overdraget
  • 1980Ombygning
  • 1979nov.Ejerskifte
  • 1840Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mogens Lebechs Vej 19, Taulov
7000 Fredericia		164 m²264 m18-05-20252.525.000 kr.15.396 kr./m²
Sdr. Vilstrupvej 5, Højrup
7000 Fredericia		273 m²1,1 km21-04-20242.200.000 kr.8.059 kr./m²
Tårupvej 27, Taulov
7000 Fredericia		250 m²937 m14-01-20242.735.000 kr.10.940 kr./m²
Bærhaven 20, Taulov
7000 Fredericia		292 m²2,4 km18-01-20253.150.000 kr.10.788 kr./m²
Humlehaven 1, Taulov
7000 Fredericia		266 m²2,9 km21-07-20243.900.000 kr.14.662 kr./m²
Niels Bohrs Vej 66, Taulov
7000 Fredericia		254 m²2,8 km30-01-20243.725.000 kr.14.665 kr./m²
Kongsted Engvej 21, Kongsted
7000 Fredericia		210 m²1,6 km25-11-20234.350.000 kr.20.714 kr./m²
Ahornvænget 4, Taulov
7000 Fredericia		243 m²2,7 km30-03-20252.900.000 kr.11.934 kr./m²
Finsensvej 9, Taulov
7000 Fredericia		242 m²2,9 km11-09-20244.050.000 kr.16.736 kr./m²
Kolding Landevej 155, Taulov
7000 Fredericia		243 m²3,0 km16-09-20243.850.000 kr.15.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden