Menu
For mæglere Log ind
Østergade 21, Taulov

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Østergade 21, Taulov

Villa · 333 m² · bygget 1910

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 333 m², grund på 759 m², 9 værelser, opført i 1910, renoveret i 1978. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
333 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
759 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 61 handler i TaulovMedian pris/m² for villa i Taulov (7000, sidste 24 mdr.): 12.807 kr/m² × 333 m².4.264.731 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk333 m² vs. 257 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.458.759 kr.

{'label': 'Udbudspris 75% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.195.000 kr / Estimat: 4.859.157 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+373,80 pct. siden sep. 1996
730k1,9M3,0M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202418. sep. 1996730.000 kr.I dag · vores estimat3.458.759 kr.Markedet · 19921.341.990 kr.Markedet · 19931.392.606 kr.Markedet · 19941.569.096 kr.Markedet · 19951.581.417 kr.Markedet · 19961.801.530 kr.Markedet · 19971.964.700 kr.Markedet · 19982.287.377 kr.Markedet · 19992.062.935 kr.Markedet · 20002.439.225 kr.Markedet · 20012.410.920 kr.Markedet · 20022.362.635 kr.Markedet · 20032.286.711 kr.Markedet · 20042.274.723 kr.Markedet · 20052.610.387 kr.Markedet · 20063.051.945 kr.Markedet · 20073.984.678 kr.Markedet · 20084.753.908 kr.Markedet · 20093.252.744 kr.Markedet · 20103.567.762 kr.Markedet · 20113.751.578 kr.Markedet · 20123.370.626 kr.Markedet · 20133.330.000 kr.Markedet · 20142.979.018 kr.Markedet · 20153.772.224 kr.Markedet · 20163.125.871 kr.Markedet · 20173.711.285 kr.Markedet · 20183.902.427 kr.Markedet · 20193.767.562 kr.Markedet · 20204.247.748 kr.Markedet · 20214.763.565 kr.Markedet · 20225.022.639 kr.Markedet · 20234.635.360 kr.Markedet · 20244.816.845 kr.Markedet · 20255.140.854 kr.Markedet · 20264.716.612 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 333 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 1996 · Alm. Salg
730.000 kr.
I dag · vores estimat
3.458.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996sep.Solgt, alm. frit salg730.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bærhaven 20, Taulov
7000 Fredericia		292 m²1,2 km18-01-20253.150.000 kr.10.788 kr./m²
Tårupvej 27, Taulov
7000 Fredericia		250 m²500 m14-01-20242.735.000 kr.10.940 kr./m²
Mogens Lebechs Vej 27, Taulov
7000 Fredericia		279 m²1,4 km03-03-20264.350.000 kr.15.591 kr./m²
Sdr. Vilstrupvej 5, Højrup
7000 Fredericia		273 m²1,5 km21-04-20242.200.000 kr.8.059 kr./m²
Humlehaven 1, Taulov
7000 Fredericia		266 m²1,7 km21-07-20243.900.000 kr.14.662 kr./m²
Niels Bohrs Vej 66, Taulov
7000 Fredericia		254 m²1,5 km30-01-20243.725.000 kr.14.665 kr./m²
Ahornvænget 4, Taulov
7000 Fredericia		243 m²1,3 km30-03-20252.900.000 kr.11.934 kr./m²
Finsensvej 9, Taulov
7000 Fredericia		242 m²1,5 km11-09-20244.050.000 kr.16.736 kr./m²
Niels Bohrs Vej 54, Taulov
7000 Fredericia		226 m²1,4 km21-08-20253.575.000 kr.15.819 kr./m²
Kolding Landevej 155, Taulov
7000 Fredericia		243 m²1,8 km16-09-20243.850.000 kr.15.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden