Menu
For mæglere Log ind
Østergade 18, Taulov
F

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Østergade 18, Taulov

Villa · 169 m² · bygget 1925

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 362 m², 5 værelser, opført i 1925. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
362 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 61 handler i TaulovMedian pris/m² for villa i Taulov (7000, sidste 24 mdr.): 12.807 kr/m² × 169 m².2.164.383 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.756.531 kr.

{'label': 'Udbudspris 66% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 795.000 kr / Estimat: 2.352.224 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,65 pct. siden jul. 2007
681k1,2M1,7M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202430. jul. 20071.000.000 kr.I dag · vores estimat1.756.531 kr.Markedet · 1992681.070 kr.Markedet · 1993706.758 kr.Markedet · 1994796.328 kr.Markedet · 1995802.581 kr.Markedet · 1996914.290 kr.Markedet · 1997997.100 kr.Markedet · 19981.160.861 kr.Markedet · 19991.046.955 kr.Markedet · 20001.237.925 kr.Markedet · 20011.223.560 kr.Markedet · 20021.199.055 kr.Markedet · 20031.160.523 kr.Markedet · 20041.154.439 kr.Markedet · 20051.324.791 kr.Markedet · 20061.548.885 kr.Markedet · 20072.022.254 kr.Markedet · 20082.412.644 kr.Markedet · 20091.650.792 kr.Markedet · 20101.810.666 kr.Markedet · 20111.903.954 kr.Markedet · 20121.710.618 kr.Markedet · 20131.690.000 kr.Markedet · 20141.511.874 kr.Markedet · 20151.914.432 kr.Markedet · 20161.586.403 kr.Markedet · 20171.883.505 kr.Markedet · 20181.980.511 kr.Markedet · 20191.912.066 kr.Markedet · 20202.155.764 kr.Markedet · 20212.417.545 kr.Markedet · 20222.549.027 kr.Markedet · 20232.352.480 kr.Markedet · 20242.444.585 kr.Markedet · 20252.609.022 kr.Markedet · 20262.393.716 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 2007 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.756.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jul.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
  • 1978mar.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tårupvej 10, Taulov
7000 Fredericia		172 m²256 m30-04-20241.795.000 kr.10.436 kr./m²
Jens Thuesens Vej 12, Taulov
7000 Fredericia		168 m²365 m20-03-20252.400.000 kr.14.286 kr./m²
Jens Thuesens Vej 39, Taulov
7000 Fredericia		162 m²602 m22-10-20241.995.000 kr.12.315 kr./m²
Slåenvej 19, Taulov
7000 Fredericia		170 m²910 m05-02-20251.850.000 kr.10.882 kr./m²
Højgårdsvej 8, Taulov
7000 Fredericia		180 m²571 m30-07-20242.325.000 kr.12.917 kr./m²
Pilevej 12, Taulov
7000 Fredericia		167 m²999 m18-03-20263.310.000 kr.19.820 kr./m²
Jens Thuesens Vej 8, Taulov
7000 Fredericia		152 m²348 m22-07-20261.300.000 kr.8.553 kr./m²
Granbakken 8, Taulov
7000 Fredericia		165 m²1,2 km12-10-20232.275.000 kr.13.788 kr./m²
Vidtskuevej 14, Taulov
7000 Fredericia		163 m²1,1 km18-03-20241.625.000 kr.9.969 kr./m²
Vesterled 6, Taulov
7000 Fredericia		149 m²503 m22-04-20262.100.000 kr.14.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden