Mogens Heeringsvej 28, Vig Lyng, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 81 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.219 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 2007. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1219 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.213.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.375.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i Vig LyngMedian pris/m² for fritidshus i Vig Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 37.821 kr/m² × 81 m².3.063.501 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.436.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,63 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg: 935.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.436.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, familiehandel935.000 kr.
2007Ombygning
1977Bygget
1976majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mogens Heeringsvej 7, Vig Lyng 4560 Vig	71 m²	199 m	19-01-2025	1.900.000 kr.	26.761 kr./m²
Mogens Heeringsvej 42, Vig Lyng 4560 Vig	99 m²	113 m	28-07-2024	2.500.000 kr.	25.253 kr./m²
Mogens Heeringsvej 16, Vig Lyng 4560 Vig	63 m²	169 m	21-11-2023	2.025.000 kr.	32.143 kr./m²
Mogens Heeringsvej 49, Vig Lyng 4560 Vig	57 m²	223 m	22-06-2025	2.187.500 kr.	38.377 kr./m²
Mogens Heeringsvej 1, Vig Lyng 4560 Vig	50 m²	217 m	25-01-2026	2.450.000 kr.	49.000 kr./m²
Mogens Heeringsvej 11 4560 Vig	50 m²	235 m	26-07-2026	1.455.000 kr.	29.100 kr./m²
Vej 14 11, Vig Lyng 4560 Vig	78 m²	511 m	15-12-2025	2.950.000 kr.	37.821 kr./m²
Fuglevænget 1, Ll Egebjerg 4560 Vig	82 m²	710 m	28-05-2024	2.650.000 kr.	32.317 kr./m²
Skovbakken 6, Hønsinge L 4560 Vig	78 m²	567 m	24-11-2023	1.340.000 kr.	17.179 kr./m²
Vej 13 Nr 29, Vig Lyng 4560 Vig	77 m²	492 m	25-05-2026	4.200.000 kr.	54.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu