Mørkmosehøj 1

Villa · 225 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 1.392 m², 7 værelser, opført i 2011. Beliggende i Assens Kommune (5560). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 283 m²
Bebygget areal: 283 m²
Grundareal: 1392 m²
Indbygget garage: 58 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.912 kr/m².2.644.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.237.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+505,21 pct. siden feb. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5560 (villa)

Markedsudvikling i 5560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2011 · Alm. Salg: 534.904 kr.
15. jun. 2011 · Alm. Salg: 534.904 kr.
I dag · vores estimat: 3.237.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jun.Solgt, alm. frit salg534.904 kr.
feb.Ejerskifte534.904 kr.
Bygget
2005nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Troldebakken 17 5560 Aarup	207 m²	241 m	03-05-2025	2.925.000 kr.	14.130 kr./m²
Svinget 18 5560 Aarup	221 m²	747 m	31-08-2025	2.150.000 kr.	9.729 kr./m²
Svinget 16 5560 Aarup	219 m²	774 m	26-08-2026	2.575.000 kr.	11.758 kr./m²
Fuglebakken 21 5560 Aarup	239 m²	570 m	30-06-2026	3.500.000 kr.	14.644 kr./m²
Solbakken 27 5560 Aarup	237 m²	645 m	14-09-2026	3.550.000 kr.	14.979 kr./m²
Møllegårdsvej 11 5560 Aarup	227 m²	1,0 km	30-04-2026	2.800.000 kr.	12.335 kr./m²
Bekkasinvænget 4 5560 Aarup	233 m²	889 m	17-11-2025	2.550.000 kr.	10.944 kr./m²
Vestergade 71 5560 Aarup	216 m²	1000 m	20-12-2023	2.080.000 kr.	9.630 kr./m²
Udsigten 3 5560 Aarup	208 m²	724 m	10-02-2024	2.550.000 kr.	12.260 kr./m²
Torpvej 20, Torp 5560 Aarup	202 m²	526 m	23-04-2025	1.760.000 kr.	8.713 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu