Mørkhøjvej 99A, st. th., 2860 Søborg — Ejerlejlighed · 45 m² · bygget 1957 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 45 m², 1 værelser, opført i 1957. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 3
Byggeår: 1957
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 45 m²
Samlet bygningsareal: 978 m²
Bebygget areal: 328 m²
Erhvervsareal: 300 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.798 kr/m².1.660.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMørkhøjvej gns: 25.904 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 45.571 kr/m²-43,20 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.590.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1969dec.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mørkhøjvej 101, 2. tv 2860 Søborg	81 m²	13 m	23-06-2026	3.055.000 kr.	37.716 kr./m²
Mørkhøjvej 99, 2. tv 2860 Søborg	83 m²	10 m	17-04-2024	2.150.000 kr.	25.904 kr./m²
Pilegårdsvej 50, st. 3 2860 Søborg	44 m²	438 m	24-11-2025	1.750.000 kr.	39.773 kr./m²
Pilegårdsvej 50, 1. 3 2860 Søborg	44 m²	438 m	19-01-2025	1.425.000 kr.	32.386 kr./m²
Pilegårdsvej 58, 2. 3 2860 Søborg	42 m²	434 m	26-12-2025	1.550.000 kr.	36.905 kr./m²
Pilegårdsvej 58, 1. 3 2860 Søborg	42 m²	434 m	02-11-2025	1.725.000 kr.	41.071 kr./m²
Pilegårdsvej 52, 2. 3 2860 Søborg	42 m²	436 m	16-09-2025	1.475.000 kr.	35.119 kr./m²
Pilegårdsvej 56, 1. 1 2860 Søborg	39 m²	433 m	04-06-2025	1.345.000 kr.	34.487 kr./m²
Pilegårdsvej 56, 1. 4 2860 Søborg	39 m²	433 m	21-01-2025	1.100.000 kr.	28.205 kr./m²
Pilegårdsvej 58, 1. 4 2860 Søborg	39 m²	434 m	21-11-2023	1.030.000 kr.	26.410 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu