Mørkesgyden 1L, Baaring Mark

Fritidshus · 35 m² · bygget 2019

Om boligen

Fritidshus på 35 m², grund på 15.505 m², 2 værelser, opført i 2019. Beliggende i Middelfart Kommune (5466).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 35 m²
Samlet bygningsareal: 35 m²
Bebygget areal: 35 m²
Grundareal: 15505 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 333.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Median af 5 handler i Baaring MarkMedian pris/m² for fritidshus i Baaring Mark (5466, sidste 24 mdr.): 34.426 kr/m² × 35 m².1.204.910 kr.
2Boligareal mindre end typisk35 m² vs. 56 m² for sammenlignelige handler (-38%). Justering på basis-pris: +5.7%+5,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)15505 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.991.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,16 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5466 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5466 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 35 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2006 · Alm. Salg: 980.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.991.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018majEjerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2017dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2006okt.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019980.000 kr.
1999majEjerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1977apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mørkesgyden 1D, Baaring Mark 5466 Asperup	48 m²	256 m	25-11-2025	4.500.000 kr.	93.750 kr./m²
Tangmosevej 5 5466 Asperup	39 m²	2,8 km	21-07-2026	2.100.000 kr.	53.846 kr./m²
Strandvejen 14 5466 Asperup	55 m²	2,3 km	29-11-2023	2.600.000 kr.	47.273 kr./m²
Kildevangsvej 10, Baaring Mark 5466 Asperup	61 m²	1,3 km	29-04-2025	2.100.000 kr.	34.426 kr./m²
Molevej 6, Baaring Mark 5466 Asperup	65 m²	1,7 km	23-07-2025	1.950.000 kr.	30.000 kr./m²
Eskelundsvænget 1 5466 Asperup	70 m²	1,6 km	04-07-2025	2.300.000 kr.	32.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5466

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu