Mørdrupvej 74B

Rækkehus · 151 m² · bygget 1895

Om boligen

Rækkehus på 151 m², grund på 599 m², 4 værelser, opført i 1895. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1895
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 599 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 630.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.556 kr/m².4.431.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMørdrupvej gns: 33.696 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 36.431 kr/m²-7,50 pct.
3Boligareal større end typisk151 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering4.313.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,12 pct. siden apr. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2000 · Alm. Salg: 2.024.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.313.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000apr.Solgt, alm. frit salg2.024.000 kr.
1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mørdrupvej 71E, Mørdrup 3060 Espergærde	115 m²	126 m	22-07-2025	3.875.000 kr.	33.696 kr./m²
Mørdrupvej 73D, Mørdrup 3060 Espergærde	85 m²	136 m	09-01-2024	2.800.000 kr.	32.941 kr./m²
Mørdrupvej 73F, Mørdrup 3060 Espergærde	85 m²	150 m	06-05-2024	3.650.000 kr.	42.941 kr./m²
Lucernemarken 15B, Mørdrup 3060 Espergærde	161 m²	292 m	19-08-2025	5.500.000 kr.	34.161 kr./m²
Valmuemarken 16, Mørdrup 3060 Espergærde	147 m²	692 m	05-11-2024	3.700.000 kr.	25.170 kr./m²
Søndermarken 39 3060 Espergærde	142 m²	751 m	25-12-2025	4.900.000 kr.	34.507 kr./m²
Markskellet 18 3060 Espergærde	142 m²	801 m	25-05-2025	5.100.000 kr.	35.915 kr./m²
Fredensvej 1B 3060 Espergærde	133 m²	441 m	22-07-2024	3.795.000 kr.	28.534 kr./m²
Esperhave 5 3060 Espergærde	142 m²	1,1 km	15-07-2026	5.645.000 kr.	39.754 kr./m²
Esperhave 34 3060 Espergærde	141 m²	1,1 km	01-06-2024	5.350.000 kr.	37.943 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu