Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Mørdrupvej 52

Villa · 209 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 968 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 2012. Beliggende i Helsingør Kommune (3060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
968 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.803.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.482.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.336 kr/m².5.818.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMørdrupvej gns: 33.483 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²-27,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk209 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  5. 5Vores vurdering8.387.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+304,22 pct. siden mar. 2003
1,0M3,2M5,5M7,7M9,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20032.075.000 kr.I dag · vores estimat8.387.469 kr.Markedet · 19921.134.452 kr.Markedet · 19931.273.646 kr.Markedet · 19941.488.498 kr.Markedet · 19951.789.249 kr.Markedet · 19961.460.701 kr.Markedet · 19971.679.942 kr.Markedet · 19981.903.154 kr.Markedet · 19992.148.102 kr.Markedet · 20001.961.674 kr.Markedet · 20012.588.883 kr.Markedet · 20022.314.048 kr.Markedet · 20032.600.587 kr.Markedet · 20043.815.086 kr.Markedet · 20053.029.873 kr.Markedet · 20064.931.564 kr.Markedet · 20076.270.000 kr.Markedet · 20084.384.193 kr.Markedet · 20093.203.552 kr.Markedet · 20104.506.667 kr.Markedet · 20114.324.837 kr.Markedet · 20123.431.362 kr.Markedet · 20134.205.289 kr.Markedet · 20144.491.410 kr.Markedet · 20153.741.309 kr.Markedet · 20164.798.431 kr.Markedet · 20175.490.012 kr.Markedet · 20184.753.078 kr.Markedet · 20195.366.284 kr.Markedet · 20205.494.401 kr.Markedet · 20217.273.827 kr.Markedet · 20228.409.115 kr.Markedet · 20236.772.227 kr.Markedet · 20246.844.541 kr.Markedet · 20257.652.535 kr.Markedet · 20268.608.710 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2003 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
8.387.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 2003mar.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mørdrupvej 48
3060 Espergærde		218 m²53 m24-01-20247.200.000 kr.33.028 kr./m²
Mørdrupvej 116
3060 Espergærde		203 m²843 m15-08-20245.450.000 kr.26.847 kr./m²
Mørdrupvej 82C
3060 Espergærde		175 m²371 m05-06-20244.995.000 kr.28.543 kr./m²
Mørdrupvej 28
3060 Espergærde		242 m²731 m26-05-20247.710.000 kr.31.860 kr./m²
Mørdrupvej 111D, Mørdrup
3060 Espergærde		170 m²655 m07-01-20244.300.000 kr.25.294 kr./m²
Mørdrupvej 111C, Mørdrup
3060 Espergærde		167 m²666 m14-05-20255.675.000 kr.33.982 kr./m²
Mørdrupvej 50
3060 Espergærde		135 m²22 m01-05-20255.300.000 kr.39.259 kr./m²
Mørdrupvej 99A, Mørdrup
3060 Espergærde		145 m²532 m09-04-20264.200.000 kr.28.966 kr./m²
Mørdrupvej 61
3060 Espergærde		129 m²39 m28-08-20255.750.000 kr.44.574 kr./m²
Mørdrupvej 127, Mørdrup
3060 Espergærde		149 m²891 m11-08-20267.600.000 kr.51.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden