Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Mørdrupvej 123C, Mørdrup

Villa · 272 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 272 m², grund på 711 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Helsingør Kommune (3060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
272 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
711 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
513.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 34 handler i MørdrupMedian pris/m² for villa i Mørdrup (3060, sidste 24 mdr.): 34.334 kr/m² × 272 m².9.338.848 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk272 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.905.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-90,86 pct. siden nov. 2025
1,4M19,9M38,4M57,0M75,5M19921996200020042008201220162020202411. nov. 202575.528.792 kr.I dag · vores estimat6.905.749 kr.Markedet · 19921.476.416 kr.Markedet · 19931.657.568 kr.Markedet · 19941.937.184 kr.Markedet · 19952.328.592 kr.Markedet · 19961.901.008 kr.Markedet · 19972.365.584 kr.Markedet · 19982.476.832 kr.Markedet · 19993.536.272 kr.Markedet · 20002.552.992 kr.Markedet · 20013.369.264 kr.Markedet · 20023.011.584 kr.Markedet · 20033.384.496 kr.Markedet · 20044.965.088 kr.Markedet · 20053.943.184 kr.Markedet · 20066.127.616 kr.Markedet · 20078.160.000 kr.Markedet · 20085.705.744 kr.Markedet · 20094.169.216 kr.Markedet · 20106.271.776 kr.Markedet · 20115.394.848 kr.Markedet · 20124.465.696 kr.Markedet · 20135.857.520 kr.Markedet · 20145.833.856 kr.Markedet · 20155.138.080 kr.Markedet · 20166.244.848 kr.Markedet · 20177.144.896 kr.Markedet · 20186.310.400 kr.Markedet · 20197.263.760 kr.Markedet · 20207.317.888 kr.Markedet · 20219.371.760 kr.Markedet · 202211.251.824 kr.Markedet · 20239.057.600 kr.Markedet · 20249.056.784 kr.Markedet · 202510.092.560 kr.Markedet · 202611.203.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 272 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2025 · Alm. Salg
75.528.792 kr.
I dag · vores estimat
6.905.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, andet75.528.792 kr.
  • 1982feb.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mørdrupvej 120
3060 Espergærde		297 m²29 m30-08-202510.400.000 kr.35.017 kr./m²
Mørdrupvej 116
3060 Espergærde		203 m²40 m15-08-20245.450.000 kr.26.847 kr./m²
Mørdrupvej 28
3060 Espergærde		242 m²1,6 km26-05-20247.710.000 kr.31.860 kr./m²
Mørdrupvej 48
3060 Espergærde		218 m²931 m24-01-20247.200.000 kr.33.028 kr./m²
Mørdrupvej 111D, Mørdrup
3060 Espergærde		170 m²253 m07-01-20244.300.000 kr.25.294 kr./m²
Mørdrupvej 111C, Mørdrup
3060 Espergærde		167 m²257 m14-05-20255.675.000 kr.33.982 kr./m²
Mørdrupvej 82C
3060 Espergærde		175 m²527 m05-06-20244.995.000 kr.28.543 kr./m²
Mørdrupvej 127, Mørdrup
3060 Espergærde		149 m²88 m11-08-20267.600.000 kr.51.007 kr./m²
Mørdrupvej 99A, Mørdrup
3060 Espergærde		145 m²349 m09-04-20264.200.000 kr.28.966 kr./m²
Hvedemarken 10, Mørdrup
3060 Espergærde		231 m²298 m02-03-20256.400.000 kr.27.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden