Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Mørdrupvej 127, Mørdrup

Villa · 149 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 724 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1959. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1959
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
724 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
518.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 34 handler i MørdrupMedian pris/m² for villa i Mørdrup (3060, sidste 24 mdr.): 34.334 kr/m² × 149 m².5.115.766 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1959 (67 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.546.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-40,18 pct. siden nov. 2020
742k2,5M4,2M5,9M7,6M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20204.650.000 kr.7. feb. 20225.995.000 kr.31. aug. 20267.600.000 kr.I dag · vores estimat4.546.604 kr.Markedet · 1992808.772 kr.Markedet · 1993908.006 kr.Markedet · 19941.061.178 kr.Markedet · 19951.275.589 kr.Markedet · 19961.041.361 kr.Markedet · 19971.295.853 kr.Markedet · 19981.356.794 kr.Markedet · 19991.937.149 kr.Markedet · 20001.398.514 kr.Markedet · 20011.845.663 kr.Markedet · 20021.649.728 kr.Markedet · 20031.854.007 kr.Markedet · 20042.719.846 kr.Markedet · 20052.160.053 kr.Markedet · 20063.356.672 kr.Markedet · 20074.470.000 kr.Markedet · 20083.125.573 kr.Markedet · 20092.283.872 kr.Markedet · 20103.435.642 kr.Markedet · 20112.955.266 kr.Markedet · 20122.446.282 kr.Markedet · 20133.208.715 kr.Markedet · 20143.195.752 kr.Markedet · 20152.814.610 kr.Markedet · 20163.420.891 kr.Markedet · 20173.913.932 kr.Markedet · 20183.456.800 kr.Markedet · 20193.979.045 kr.Markedet · 20204.008.696 kr.Markedet · 20215.133.795 kr.Markedet · 20226.163.683 kr.Markedet · 20234.961.700 kr.Markedet · 20244.961.253 kr.Markedet · 20255.528.645 kr.Markedet · 20266.137.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2020 · Alm. Salg
4.650.000 kr.
7. feb. 2022 · Alm. Salg
5.995.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
7.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.546.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte7.600.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2022sep.Ejerskifte
  • feb.Solgt, alm. frit salg5.995.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte4.650.000 kr.
  • 2001sep.Ejerandel overdraget
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1959Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mørdrupvej 99A, Mørdrup
3060 Espergærde		145 m²374 m09-04-20264.200.000 kr.28.966 kr./m²
Mørdrupvej 111C, Mørdrup
3060 Espergærde		167 m²235 m14-05-20255.675.000 kr.33.982 kr./m²
Mørdrupvej 83, Mørdrup
3060 Espergærde		134 m²547 m17-02-20254.350.000 kr.32.463 kr./m²
Mørdrupvej 111D, Mørdrup
3060 Espergærde		170 m²241 m07-01-20244.300.000 kr.25.294 kr./m²
Mørdrupvej 79B, Mørdrup
3060 Espergærde		134 m²565 m02-02-20265.995.000 kr.44.739 kr./m²
Mørdrupvej 50
3060 Espergærde		135 m²913 m01-05-20255.300.000 kr.39.259 kr./m²
Mørdrupvej 82C
3060 Espergærde		175 m²555 m05-06-20244.995.000 kr.28.543 kr./m²
Mørdrupvej 61
3060 Espergærde		129 m²898 m28-08-20255.750.000 kr.44.574 kr./m²
Mørdrupvej 116
3060 Espergærde		203 m²111 m15-08-20245.450.000 kr.26.847 kr./m²
Mørdrupvej 48
3060 Espergærde		218 m²941 m24-01-20247.200.000 kr.33.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden