Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Mørbjergparken 64, Vindinge

Villa · 143 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.074 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
1074 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.796.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.796.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 59 handler i VindingeMedian pris/m² for villa i Vindinge (4000, sidste 24 mdr.): 34.930 kr/m² × 143 m².4.994.990 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.983.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2012apr.Ejerskifte
  • 1983aug.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mørbjergparken 56, Vindinge
4000 Roskilde		143 m²82 m26-03-20244.800.000 kr.33.566 kr./m²
Mørbjergparken 59, Vindinge
4000 Roskilde		143 m²128 m05-08-20254.995.000 kr.34.930 kr./m²
Mørbjergparken 3, Vindinge
4000 Roskilde		143 m²128 m15-04-20244.695.000 kr.32.832 kr./m²
Mørbjergparken 24, Vindinge
4000 Roskilde		143 m²167 m13-10-20244.125.000 kr.28.846 kr./m²
Mørbjergparken 22, Vindinge
4000 Roskilde		143 m²178 m09-06-20254.850.000 kr.33.916 kr./m²
Mørbjergparken 15, Vindinge
4000 Roskilde		143 m²224 m15-02-20254.795.000 kr.33.531 kr./m²
Mørbjergparken 17, Vindinge
4000 Roskilde		143 m²244 m07-04-20254.795.000 kr.33.531 kr./m²
Mørbjergparken 41, Vindinge
4000 Roskilde		170 m²185 m22-08-20243.995.000 kr.23.500 kr./m²
Mørbjergparken 33, Vindinge
4000 Roskilde		172 m²262 m21-05-20265.695.000 kr.33.110 kr./m²
Mørbjergvænget 52, Vindinge
4000 Roskilde		143 m²147 m09-09-20255.050.000 kr.35.315 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden