Mønstedsvej 51

Villa · 126 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 543 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 1983. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 543 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.894.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.117.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.420 kr/m².4.649.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMønstedsvej gns: 32.321 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-8,90 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.971.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+304,86 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2011 · Alm. Salg: 980.950 kr.
I dag · vores estimat: 3.971.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Ejerandel overdraget
2011jul.Solgt, alm. frit salg980.950 kr.
2000jan.Ejerskifte
1983Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mønstedsvej 55 2670 Greve	132 m²	37 m	06-07-2026	3.900.000 kr.	29.545 kr./m²
Mønstedsvej 5A 2670 Greve	134 m²	222 m	08-02-2025	4.995.000 kr.	37.276 kr./m²
Mønstedsvej 16A 2670 Greve	140 m²	128 m	27-12-2023	4.525.000 kr.	32.321 kr./m²
Mønstedsvej 45 2670 Greve	102 m²	45 m	11-06-2026	3.795.000 kr.	37.206 kr./m²
Mønstedsvej 18 2670 Greve	165 m²	102 m	30-11-2026	6.750.000 kr.	40.909 kr./m²
Mønstedsvej 18 2670 Greve	165 m²	102 m	05-10-2026	6.750.000 kr.	40.909 kr./m²
Metavang 35 2670 Greve	126 m²	144 m	04-04-2024	3.795.000 kr.	30.119 kr./m²
Østermarksvej 3 2670 Greve	125 m²	418 m	21-08-2024	3.960.000 kr.	31.680 kr./m²
Søndervang 51 2670 Greve	122 m²	265 m	03-12-2023	3.995.000 kr.	32.746 kr./m²
Østermarksvej 7 2670 Greve	128 m²	398 m	02-02-2025	4.031.000 kr.	31.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu