Mølmark 7

Villa · 190 m² · bygget 1848

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 4.198 m², 5 værelser, opført i 1848, renoveret i 1985. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1848
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 4198 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.495 kr/m².2.101.000 kr.
2Alders-risiko (178 år)Huset er 178 år gammelt (opført 1848). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4198 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.545.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+454,82 pct. siden feb. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 1995 · Alm. Salg: 458.827 kr.
I dag · vores estimat: 2.545.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995feb.Solgt, familiehandel458.827 kr.
1985Ombygning
1848Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ramsherred 7 6310 Broager	193 m²	352 m	18-03-2024	1.795.000 kr.	9.301 kr./m²
Højløkke 24 6310 Broager	190 m²	851 m	21-05-2026	2.175.000 kr.	11.447 kr./m²
Bakkevænget 36 6310 Broager	180 m²	589 m	19-08-2024	2.350.000 kr.	13.056 kr./m²
Østerled 1 6310 Broager	186 m²	980 m	21-05-2025	1.150.000 kr.	6.183 kr./m²
Brombjerg 59 6310 Broager	202 m²	669 m	01-05-2024	2.200.000 kr.	10.891 kr./m²
Drosselvænget 14 6310 Broager	185 m²	985 m	28-01-2026	1.750.000 kr.	9.459 kr./m²
Drosselvænget 16 6310 Broager	183 m²	971 m	10-06-2026	2.095.000 kr.	11.448 kr./m²
Højløkke 11 6310 Broager	181 m²	909 m	27-08-2026	2.400.000 kr.	13.260 kr./m²
Østermarken 14 6310 Broager	183 m²	1,1 km	04-09-2024	1.400.000 kr.	7.650 kr./m²
Mariehøj 35 6310 Broager	166 m²	384 m	20-01-2026	3.695.000 kr.	22.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu