Møllevejen 20

Villa · 221 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 41.852 m², 7 værelser, opført i 1890. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1890
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 221 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 41852 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.212 kr/m².2.756.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevejen gns: 11.554 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5330-snit 14.371 kr/m²-19,60 pct.
3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)41852 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.674.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+307,65 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5330 (villa)

Markedsudvikling i 5330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2006 · Alm. Salg: 901.453 kr.
I dag · vores estimat: 3.674.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006mar.Solgt, andet901.453 kr.
1984mar.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevejen 8 5330 Munkebo	169 m²	99 m	15-09-2024	1.720.000 kr.	10.178 kr./m²
Stationsvej 4 5330 Munkebo	206 m²	274 m	12-11-2025	2.900.000 kr.	14.078 kr./m²
Dræby Fedvej 509 5330 Munkebo	221 m²	980 m	14-04-2025	2.300.000 kr.	10.407 kr./m²
Dræby Fedvej 509 5330 Munkebo	221 m²	980 m	26-02-2025	2.300.000 kr.	10.407 kr./m²
Skråningen 5 5330 Munkebo	208 m²	1,1 km	04-02-2025	2.750.000 kr.	13.221 kr./m²
Lotusvænget 2 5330 Munkebo	201 m²	964 m	08-12-2025	2.400.000 kr.	11.940 kr./m²
Hulvejsbakken 12 5330 Munkebo	201 m²	1,2 km	20-10-2024	2.095.000 kr.	10.423 kr./m²
Overdrevet 8 5330 Munkebo	189 m²	1,3 km	08-03-2026	3.625.000 kr.	19.180 kr./m²
Højen 25 5330 Munkebo	189 m²	1,3 km	28-10-2025	2.550.000 kr.	13.492 kr./m²
Diget 10 5330 Munkebo	262 m²	1,0 km	20-01-2024	4.925.000 kr.	18.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu