Møllevej 8, 8832 Skals — Villa · 120 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.143 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1974. Beliggende i Viborg Kommune (8832).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1143 m²
Indbygget garage: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.346.000 kr.
Offentlig grundværdi: 345.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8832 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.683 kr/m².1.180.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.698.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,32 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8832 (villa)

Markedsudvikling i 8832 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2008 · Alm. Salg: 1.540.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.698.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jun.Solgt, alm. frit salg1.540.000 kr.
2003jan.Ejerskifte
1974Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 14 8832 Skals	75 m²	60 m	07-07-2025	790.000 kr.	10.533 kr./m²
Tjørnevej 46 8832 Skals	116 m²	142 m	25-02-2024	850.000 kr.	7.328 kr./m²
Drosselvej 3 8832 Skals	129 m²	193 m	11-09-2025	1.075.000 kr.	8.333 kr./m²
Skringstrupvej 18 8832 Skals	111 m²	266 m	15-05-2025	810.000 kr.	7.297 kr./m²
Nordentoften 33 8832 Skals	125 m²	599 m	12-07-2025	1.250.000 kr.	10.000 kr./m²
Vibevej 5 8832 Skals	134 m²	162 m	03-12-2024	1.075.000 kr.	8.022 kr./m²
Drosselvej 4 8832 Skals	138 m²	157 m	04-04-2024	1.425.000 kr.	10.326 kr./m²
Fjordvænget 16 8832 Skals	125 m²	1,0 km	13-02-2025	1.100.000 kr.	8.800 kr./m²
Vesterled 44 8832 Skals	127 m²	918 m	09-04-2025	1.525.000 kr.	12.008 kr./m²
Nordentoften 36 8832 Skals	134 m²	668 m	15-10-2025	1.900.000 kr.	14.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8832

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu