Møllevej 6, Neder Hornbæk

Villa · 125 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 877 m², 6 værelser, opført i 1953. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 877 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.928.000 kr.
Offentlig grundværdi: 783.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.412 kr/m².1.998.300 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1953 (73 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 180% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → D+8,20 pct.
3Vores vurdering1.999.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,54 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 677.814 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.999.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
2016jun.Ejerskifte677.814 kr.
2001dec.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 10, Neder Hornbæk 8920 Randers NV	127 m²	78 m	11-05-2025	2.175.000 kr.	17.126 kr./m²
Møllevej 2, Neder Hornbæk 8920 Randers NV	149 m²	38 m	03-12-2023	2.345.000 kr.	15.738 kr./m²
Niels Steensens Vej 4 8920 Randers NV	124 m²	482 m	09-04-2025	1.995.000 kr.	16.089 kr./m²
Parkvænget 4 8920 Randers NV	127 m²	441 m	20-02-2025	2.295.000 kr.	18.071 kr./m²
Parkvænget 15 8920 Randers NV	120 m²	441 m	09-12-2025	2.298.000 kr.	19.150 kr./m²
Ole Rømers Vej 7 8920 Randers NV	134 m²	253 m	13-11-2024	1.100.000 kr.	8.209 kr./m²
Selandersvej 51 8920 Randers NV	125 m²	1,1 km	05-10-2026	2.345.000 kr.	18.760 kr./m²
Niels Steensens Vej 16 8920 Randers NV	135 m²	493 m	21-02-2024	1.840.000 kr.	13.630 kr./m²
Fyrrelien 7 8920 Randers NV	136 m²	432 m	02-02-2024	1.765.000 kr.	12.978 kr./m²
Hjulmagervej 18 8920 Randers NV	127 m²	1,0 km	05-09-2024	1.825.000 kr.	14.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu