Møllevej 4A

Villa · 159 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 5.789 m², 5 værelser, opført i 2026. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 231 m²
Bebygget areal: 231 m²
Grundareal: 5789 m²
Indbygget carport: 72 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.003 kr/m².1.363.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevej gns: 6.703 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.543 kr/m²-50,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5789 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.203.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+282,19 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg: 295.000 kr.
6. mar. 2024 · Alm. Salg: 315.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.203.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2024mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2026315.000 kr.
2017sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026295.000 kr.
2016jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
1995feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 6, Felsted 6200 Aabenraa	94 m²	276 m	20-11-2024	1.252.500 kr.	13.324 kr./m²
Møllevej 49, Felstedskov 6200 Aabenraa	182 m²	3,5 km	20-01-2026	1.220.000 kr.	6.703 kr./m²
Kildemarken 3, Felsted 6200 Aabenraa	154 m²	286 m	27-07-2026	950.000 kr.	6.169 kr./m²
Østergade 42, Felsted 6200 Aabenraa	151 m²	433 m	04-08-2026	995.000 kr.	6.589 kr./m²
Kløvertoften 9, Felsted 6200 Aabenraa	151 m²	538 m	02-03-2026	1.745.000 kr.	11.556 kr./m²
Hasselkær 10, Felsted 6200 Aabenraa	165 m²	752 m	02-07-2024	1.895.000 kr.	11.485 kr./m²
Kløvertoften 6, Felsted 6200 Aabenraa	150 m²	612 m	29-10-2025	1.200.000 kr.	8.000 kr./m²
Bøgevang 10, Felsted 6200 Aabenraa	166 m²	947 m	03-09-2024	1.140.000 kr.	6.867 kr./m²
Hasselkær 84B, Felsted 6200 Aabenraa	149 m²	905 m	01-05-2025	970.000 kr.	6.510 kr./m²
Kløvertoften 12 6200 Aabenraa	177 m²	564 m	30-11-2026	2.270.000 kr.	12.825 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu