Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6650 Brørup

Møllevej 4, Surhave

Landejendom · 186 m² · bygget 1929

Om boligen

Landejendom på 186 m², grund på 80.000 m², 6 værelser, opført i 1929, renoveret i 1985. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
80000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
280.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.600 kr/m².5.706.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMøllevej gns: 16.942 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6650-snit 10.256 kr/m²+65,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)80000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.110.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,84 pct. siden okt. 2024
170k6,1M12,1M18,1M24,0M1995199820022005200820112014201720202023202631. okt. 20241.720.000 kr.I dag · vores estimat3.110.421 kr.Markedet · 19953.781.008 kr.Markedet · 1996961.248 kr.Markedet · 19971.696.506 kr.Markedet · 19982.582.238 kr.Markedet · 20007.374.528 kr.Markedet · 2001775.062 kr.Markedet · 20021.255.872 kr.Markedet · 20033.582.174 kr.Markedet · 20041.839.912 kr.Markedet · 20054.422.894 kr.Markedet · 20064.339.938 kr.Markedet · 20074.209.552 kr.Markedet · 20082.794.836 kr.Markedet · 20091.222.206 kr.Markedet · 20101.373.424 kr.Markedet · 20112.662.218 kr.Markedet · 2012492.900 kr.Markedet · 20131.677.534 kr.Markedet · 20143.288.480 kr.Markedet · 20151.879.158 kr.Markedet · 20162.518.812 kr.Markedet · 2017881.454 kr.Markedet · 20182.802.090 kr.Markedet · 20191.879.158 kr.Markedet · 20202.805.996 kr.Markedet · 20211.817.406 kr.Markedet · 20223.118.476 kr.Markedet · 20235.855.280 kr.Markedet · 20241.559.610 kr.Markedet · 202520.122.038 kr.Markedet · 20262.391.402 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (landejendom)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
1.720.000 kr.
I dag · vores estimat
3.110.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.720.000 kr.
  • 2011apr.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevej 10, Præstkjær
6650 Brørup		207 m²639 m20-03-20255.100.000 kr.24.638 kr./m²
Esbjergvej 88, Tuesbøl
6650 Brørup		181 m²2,6 km02-05-20251.500.000 kr.8.287 kr./m²
Damgårdvej 5, Tuesbøl
6650 Brørup		211 m²2,3 km20-05-20241.650.000 kr.7.820 kr./m²
Firringvej 2, Tuesbøl
6650 Brørup		140 m²2,1 km10-04-20261.800.000 kr.12.857 kr./m²
Favrskovvej 46, Adsersbøl
6650 Brørup		192 m²4,2 km29-02-20241.575.000 kr.8.203 kr./m²
Vejlevej 37, Gjerndrup
6650 Brørup		170 m²3,9 km29-06-20252.310.000 kr.13.588 kr./m²
Tuesbøl Byvej 5, Tuesbøl
6650 Brørup		250 m²2,6 km09-02-202534.300.000 kr.137.200 kr./m²
Tingvej 5, Nørbølling
6650 Brørup		208 m²5,0 km01-06-20242.375.000 kr.11.418 kr./m²
Nørbøllingvej 4, Nørbølling
6650 Brørup		181 m²6,2 km09-07-20253.800.000 kr.20.994 kr./m²
Foldingbrovej 43, Nørbølling
6650 Brørup		241 m²5,1 km25-06-20242.650.000 kr.10.996 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden