Møllevej 35, Felstedskov

Landejendom · 200 m² · bygget 1951

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 77.717 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 77717 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 381.900 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.014 kr/m².10.104.500 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)77717 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.894.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+320,17 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (landejendom)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2014 · Alm. Salg: 1.165.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.894.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Ejerandel overdraget
2014nov.Solgt, alm. frit salg1.165.000 kr.
1986jun.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenneskærvej 7, Gl Skovbøl 6200 Aabenraa	224 m²	2,9 km	18-03-2024	4.950.000 kr.	22.098 kr./m²
Bøghøjvej 11, Tråsbøl 6200 Aabenraa	182 m²	5,3 km	03-08-2025	4.795.000 kr.	26.346 kr./m²
Vestermarken 11, Felsted 6200 Aabenraa	269 m²	3,4 km	04-07-2024	5.250.000 kr.	19.517 kr./m²
Over Blåkrog 3, Varnæs 6200 Aabenraa	186 m²	7,5 km	14-12-2023	24.500.000 kr.	131.720 kr./m²
Blansvej 24, Bovrup 6200 Aabenraa	241 m²	6,6 km	14-12-2023	24.500.000 kr.	101.660 kr./m²
Tinglevvej 261, Røllum 6200 Aabenraa	154 m²	7,2 km	30-01-2024	4.500.000 kr.	29.221 kr./m²
Brunbjergvej 120, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	187 m²	8,6 km	11-09-2024	4.200.000 kr.	22.460 kr./m²
Naldtangvej 15, Varnæs 6200 Aabenraa	258 m²	7,1 km	17-12-2024	3.600.000 kr.	13.953 kr./m²
Årupgade 37, Årup 6200 Aabenraa	107 m²	5,7 km	28-05-2024	1.900.000 kr.	17.757 kr./m²
Blåkrogvej 7, Varnæs 6200 Aabenraa	303 m²	5,4 km	20-08-2024	22.850.000 kr.	75.413 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu