Møllevej 33

Villa · 175 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.804 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Assens Kommune (5683). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 1804 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.477.000 kr.
Offentlig grundværdi: 305.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.063 kr/m².2.101.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMøllevej gns: 15.301 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5683-snit 10.547 kr/m²+45,10 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Energi C rimelig for 1980-bygning · Prisstigning 64% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
4Vores vurdering2.556.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,52 pct. siden apr. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2011 · Alm. Salg: 1.890.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.556.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2011apr.Solgt, alm. frit salg1.890.000 kr.
1980Bygget
1979aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgade 76 5683 Haarby	172 m²	388 m	24-02-2025	1.595.000 kr.	9.273 kr./m²
Syrenvej 9 5683 Haarby	179 m²	749 m	01-09-2026	1.100.000 kr.	6.145 kr./m²
Strandgade 57 5683 Haarby	190 m²	272 m	29-01-2026	930.000 kr.	4.895 kr./m²
Mosegårds Allé 5 5683 Haarby	160 m²	342 m	01-07-2026	3.495.000 kr.	21.844 kr./m²
Bøgevej 27 5683 Haarby	167 m²	742 m	25-05-2025	1.500.000 kr.	8.982 kr./m²
Filippavænget 9 5683 Haarby	171 m²	1,0 km	04-12-2024	2.150.000 kr.	12.573 kr./m²
Ellevangen 40 5683 Haarby	161 m²	736 m	22-04-2024	1.401.000 kr.	8.702 kr./m²
Mosegårds Allé 7 5683 Haarby	199 m²	384 m	15-10-2024	4.225.000 kr.	21.231 kr./m²
Hegnslyst 10 5683 Haarby	154 m²	628 m	20-08-2024	1.920.000 kr.	12.468 kr./m²
Landø 63 5683 Haarby	186 m²	1,1 km	15-05-2025	2.700.000 kr.	14.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu