Møllevej 27A

Villa · 192 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 2.586 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Rebild Kommune (9520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1984
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 2586 m²
Indbygget garage: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.904.000 kr.
Offentlig grundværdi: 948.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.258 kr/m².2.270.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevej gns: 15.560 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9520-snit 16.878 kr/m²-7,80 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2586 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.551.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,24 pct. siden aug. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2012 · Alm. Salg: 1.572.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.551.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012aug.Solgt, familiehandel1.572.500 kr.
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 30 9520 Skørping	147 m²	105 m	23-02-2026	1.100.000 kr.	7.483 kr./m²
Møllevej 5 9520 Skørping	125 m²	300 m	25-03-2026	1.945.000 kr.	15.560 kr./m²
Møllevej 9 9520 Skørping	274 m²	260 m	17-11-2024	2.400.000 kr.	8.759 kr./m²
Mølleparken 8 9520 Skørping	196 m²	206 m	21-11-2024	2.775.000 kr.	14.158 kr./m²
Purkervej 5, Fræer Purker 9520 Skørping	191 m²	379 m	19-01-2025	1.600.000 kr.	8.377 kr./m²
Hanebakkevej 1 9520 Skørping	196 m²	312 m	30-06-2025	2.150.000 kr.	10.969 kr./m²
Gammel Skørpingvej 11 9520 Skørping	186 m²	259 m	23-06-2024	2.600.000 kr.	13.978 kr./m²
Bentevej 3 9520 Skørping	194 m²	623 m	12-06-2026	3.305.000 kr.	17.036 kr./m²
Skrænten 11 9520 Skørping	185 m²	442 m	31-03-2026	1.750.000 kr.	9.459 kr./m²
Svinget 3 9520 Skørping	183 m²	375 m	18-10-2025	3.075.000 kr.	16.803 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu