Møllevej 23, Kongsted

Villa · 137 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.034 m², 5 værelser, opført i 1925. Beliggende i Faxe Kommune (4683). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1925
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1034 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 171.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i KongstedMedian pris/m² for villa i Kongsted (4683, sidste 24 mdr.): 13.952 kr/m² × 137 m².1.911.424 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.769.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,77 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 1.897.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.769.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg1.897.500 kr.
2022apr.Ejerskifte
1969dec.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 59B 4683 Rønnede	141 m²	512 m	16-02-2026	2.750.000 kr.	19.504 kr./m²
Møllevej 27, Kongsted 4683 Rønnede	124 m²	53 m	21-04-2025	1.545.000 kr.	12.460 kr./m²
Lyngvej 9, Kongsted 4683 Rønnede	126 m²	77 m	08-07-2025	1.462.000 kr.	11.603 kr./m²
Kærvej 2, Kongsted 4683 Rønnede	140 m²	556 m	30-01-2024	2.490.000 kr.	17.786 kr./m²
Høgevej 2, Kongsted 4683 Rønnede	136 m²	727 m	06-11-2025	1.945.000 kr.	14.301 kr./m²
Eskilstrupvej 14, Eskilstrup 4683 Rønnede	137 m²	900 m	22-12-2024	1.540.000 kr.	11.241 kr./m²
Lyngvej 12, Kongsted 4683 Rønnede	123 m²	107 m	29-08-2025	1.875.000 kr.	15.244 kr./m²
Dyssehøj 3, Kongsted 4683 Rønnede	137 m²	960 m	22-09-2025	2.025.000 kr.	14.781 kr./m²
Mågevej 9, Kongsted 4683 Rønnede	130 m²	954 m	02-09-2024	1.650.000 kr.	12.692 kr./m²
Dyssevænget 3, Kongsted 4683 Rønnede	127 m²	878 m	27-05-2025	1.975.000 kr.	15.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu