Møllevej 22, Kongsted

Villa · 135 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 679 m², 3 værelser, opført i 1920, renoveret i 1968. Beliggende i Faxe Kommune (4683). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Værksted
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 384 m²
Bebygget areal: 384 m²
Erhvervsareal: 300 m²
Grundareal: 679 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 147.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i KongstedMedian pris/m² for villa i Kongsted (4683, sidste 24 mdr.): 13.952 kr/m² × 135 m².1.883.520 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.784.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,09 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2021 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.784.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerandel overdraget
2021majSolgt, andet800.000 kr.
2020aug.Ejerskifte
2018feb.Ejerskifte
2012dec.Ejerskifte
2007jun.Ejerskifte
1985sep.Ejerskifte
1968Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 27, Kongsted 4683 Rønnede	124 m²	78 m	21-04-2025	1.545.000 kr.	12.460 kr./m²
Møllevej 59B 4683 Rønnede	141 m²	534 m	16-02-2026	2.750.000 kr.	19.504 kr./m²
Lyngvej 9, Kongsted 4683 Rønnede	126 m²	65 m	08-07-2025	1.462.000 kr.	11.603 kr./m²
Høgevej 2, Kongsted 4683 Rønnede	136 m²	706 m	06-11-2025	1.945.000 kr.	14.301 kr./m²
Lyngvej 12, Kongsted 4683 Rønnede	123 m²	88 m	29-08-2025	1.875.000 kr.	15.244 kr./m²
Kærvej 2, Kongsted 4683 Rønnede	140 m²	537 m	30-01-2024	2.490.000 kr.	17.786 kr./m²
Eskilstrupvej 14, Eskilstrup 4683 Rønnede	137 m²	897 m	22-12-2024	1.540.000 kr.	11.241 kr./m²
Dyssehøj 3, Kongsted 4683 Rønnede	137 m²	939 m	22-09-2025	2.025.000 kr.	14.781 kr./m²
Mågevej 9, Kongsted 4683 Rønnede	130 m²	930 m	02-09-2024	1.650.000 kr.	12.692 kr./m²
Dyssevænget 3, Kongsted 4683 Rønnede	127 m²	857 m	27-05-2025	1.975.000 kr.	15.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu