Møllevej 19, 8653 Them — Villa · 137 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.154 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Silkeborg Kommune (8653).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1154 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.777 kr/m².2.014.000 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.996.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,23 pct. siden jun. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8653 (villa)

Markedsudvikling i 8653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 1992 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.996.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992jun.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 15 8653 Them	124 m²	58 m	04-11-2025	1.595.000 kr.	12.863 kr./m²
Toftevænget 16 8653 Them	132 m²	140 m	06-10-2025	1.795.000 kr.	13.598 kr./m²
Kaldæavej 6 8653 Them	137 m²	489 m	15-01-2026	2.575.000 kr.	18.796 kr./m²
Toftevænget 12 8653 Them	143 m²	189 m	13-03-2024	1.935.000 kr.	13.531 kr./m²
Toftegårdsparken 28 8653 Them	140 m²	414 m	28-01-2024	1.830.000 kr.	13.071 kr./m²
Saltenvej 12 8653 Them	137 m²	614 m	22-11-2023	1.770.000 kr.	12.920 kr./m²
Lindevej 4 8653 Them	144 m²	248 m	31-07-2025	2.295.000 kr.	15.938 kr./m²
Møllevænget 2 8653 Them	130 m²	299 m	13-11-2025	1.500.000 kr.	11.538 kr./m²
Bellisvej 3 8653 Them	144 m²	301 m	10-10-2025	2.350.000 kr.	16.319 kr./m²
Toftevænget 43 8653 Them	130 m²	308 m	27-10-2025	2.495.000 kr.	19.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu