Møllevej 14, Åvang

Villa · 163 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 605 m², 6 værelser, opført i 1920, renoveret i 1980. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 605 m²
Indbygget garage: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.994.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.755 kr/m².4.780.000 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering4.159.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,27 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.159.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
2015mar.Ejerskifte
1980Ombygning
1974jun.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevænget 16, Åvang 4320 Lejre	157 m²	271 m	23-02-2026	4.900.000 kr.	31.210 kr./m²
Vinkelvej 11, Åvang 4320 Lejre	175 m²	138 m	12-06-2024	4.952.000 kr.	28.297 kr./m²
Stationsvej 13B, Lejre 4320 Lejre	166 m²	671 m	14-01-2025	6.400.000 kr.	38.554 kr./m²
Vibevænget 19, Åvang 4320 Lejre	151 m²	266 m	21-04-2024	4.450.000 kr.	29.470 kr./m²
Højbyvej 21, Højby 4320 Lejre	163 m²	868 m	15-05-2024	4.400.000 kr.	26.994 kr./m²
Møllerjorden 62, Højby 4320 Lejre	159 m²	727 m	19-12-2024	5.253.000 kr.	33.038 kr./m²
Landevejshøjen 13, Højby 4320 Lejre	172 m²	502 m	28-08-2024	4.200.000 kr.	24.419 kr./m²
Møllerjorden 60, Højby 4320 Lejre	159 m²	757 m	19-02-2025	5.495.000 kr.	34.560 kr./m²
Kongebrovej 17, Lejre 4320 Lejre	150 m²	363 m	11-11-2024	2.700.000 kr.	18.000 kr./m²
Rødkildebanken 17, Højby 4320 Lejre	153 m²	528 m	04-07-2024	5.050.000 kr.	33.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu