Møllevej 10, Ulbølle

Villa · 156 m² · bygget 1903

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 4.460 m², 5 værelser, opført i 1903. Beliggende i Svendborg Kommune (5762).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1903
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 4460 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.443.000 kr.
Offentlig grundværdi: 552.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i UlbølleMedian pris/m² for villa i Ulbølle (5762, sidste 24 mdr.): 12.181 kr/m² × 156 m².1.900.236 kr.
2Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4460 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.761.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,07 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 2006 · Alm. Salg: 1.600.020 kr.
I dag · vores estimat: 1.761.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006aug.Solgt, alm. frit salg1.600.020 kr.
2002apr.Ejerskifte
1998jul.Ejerskifte
1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 14, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	107 m²	43 m	17-09-2025	1.450.000 kr.	13.551 kr./m²
Østervej 14, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	145 m²	309 m	27-06-2024	1.420.000 kr.	9.793 kr./m²
Nyvej 60A, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	151 m²	651 m	08-01-2024	1.600.000 kr.	10.596 kr./m²
Fjællebrovejen 12, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	166 m²	698 m	06-11-2025	2.095.000 kr.	12.620 kr./m²
Langemarken 5, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	141 m²	800 m	29-01-2026	1.650.000 kr.	11.702 kr./m²
Fåborgvej 101 5762 Vester Skerninge	146 m²	1,1 km	14-02-2024	1.675.000 kr.	11.473 kr./m²
Damsager 8, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	172 m²	845 m	28-06-2024	1.795.000 kr.	10.436 kr./m²
Nyvej 65, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	185 m²	638 m	07-05-2026	2.295.000 kr.	12.405 kr./m²
Grønnegade 8, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	124 m²	586 m	19-03-2025	950.000 kr.	7.661 kr./m²
Vestervangen 80 5762 Vester Skerninge	161 m²	2,0 km	13-01-2026	2.775.000 kr.	17.236 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu