Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Møllevangsvej 96

Villa · 110 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.574.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.286.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.961 kr/m².2.356.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevangsvej gns: 17.391 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.855 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.839.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,51 pct. siden okt. 2022
420k900k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202412. okt. 20221.695.000 kr.20. dec. 20221.695.000 kr.I dag · vores estimat1.839.297 kr.Markedet · 1992617.430 kr.Markedet · 1993558.800 kr.Markedet · 1994506.000 kr.Markedet · 1995541.970 kr.Markedet · 1996538.670 kr.Markedet · 1997550.000 kr.Markedet · 1998420.420 kr.Markedet · 1999987.690 kr.Markedet · 2000996.050 kr.Markedet · 20011.140.150 kr.Markedet · 20021.108.800 kr.Markedet · 20031.342.330 kr.Markedet · 20041.147.960 kr.Markedet · 20051.502.270 kr.Markedet · 20061.754.280 kr.Markedet · 20072.052.490 kr.Markedet · 20081.847.560 kr.Markedet · 20091.171.390 kr.Markedet · 20101.100.000 kr.Markedet · 20111.210.220 kr.Markedet · 20121.078.000 kr.Markedet · 2013981.970 kr.Markedet · 20141.002.100 kr.Markedet · 20151.178.540 kr.Markedet · 20161.178.760 kr.Markedet · 20171.443.750 kr.Markedet · 20181.380.280 kr.Markedet · 20191.591.260 kr.Markedet · 20201.598.630 kr.Markedet · 20211.821.600 kr.Markedet · 20221.931.600 kr.Markedet · 20231.786.620 kr.Markedet · 20241.881.110 kr.Markedet · 20252.169.200 kr.Markedet · 20262.258.300 kr.Markedet · 20271.645.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 2022 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
20. dec. 2022 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.839.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, andet1.695.000 kr.
  • okt.Ejerskifte1.695.000 kr.
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 1976nov.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevangsvej 79
3300 Frederiksværk		108 m²278 m02-01-20262.175.000 kr.20.139 kr./m²
Møllevangsvej 11D
3300 Frederiksværk		103 m²1,4 km05-01-20262.150.000 kr.20.874 kr./m²
Møllevangsvej 77
3300 Frederiksværk		150 m²327 m20-11-20251.500.000 kr.10.000 kr./m²
Møllevangsvej 25
3300 Frederiksværk		172 m²1,2 km24-03-20242.975.000 kr.17.297 kr./m²
Møllevangsvej 13
3300 Frederiksværk		175 m²1,3 km18-05-20252.895.000 kr.16.543 kr./m²
Sikavej 1
3300 Frederiksværk		105 m²287 m10-04-20262.595.000 kr.24.714 kr./m²
Vinderød Skov 42
3300 Frederiksværk		117 m²375 m19-04-20252.650.000 kr.22.650 kr./m²
Skovbovej 33
3300 Frederiksværk		110 m²1,1 km23-06-20252.025.000 kr.18.409 kr./m²
Hjortevej 6
3300 Frederiksværk		124 m²206 m17-07-20262.200.000 kr.17.742 kr./m²
Hulgårdsvej 22
3300 Frederiksværk		113 m²1,1 km18-11-20252.400.000 kr.21.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden