Møllevangsvej 5, Grønfeld

Fritidshus · 110 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 1.909 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1997. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1909 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.605.000 kr.
Offentlig grundværdi: 552.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i GrønfeldMedian pris/m² for fritidshus i Grønfeld (8400, sidste 24 mdr.): 29.519 kr/m² × 110 m².3.247.090 kr.
2Boligareal større end typisk110 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.533.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,43 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.264.168 kr.
I dag · vores estimat: 2.533.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg1.264.168 kr.
1997Ombygning
1979feb.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevangsvej 22, Grønfeld 8400 Ebeltoft	74 m²	251 m	08-04-2024	1.820.500 kr.	24.601 kr./m²
Møllevangsvej 2, Grønfeld 8400 Ebeltoft	66 m²	77 m	15-04-2024	1.295.000 kr.	19.621 kr./m²
Hvidmosevej 38, Grønfeld 8400 Ebeltoft	96 m²	308 m	05-06-2024	3.350.000 kr.	34.896 kr./m²
Svampedamvej 27, Femmøller 8400 Ebeltoft	120 m²	826 m	21-09-2025	3.600.000 kr.	30.000 kr./m²
Hvidmosevej 25, Grønfeld 8400 Ebeltoft	87 m²	281 m	12-10-2025	2.795.000 kr.	32.126 kr./m²
Fyrrehaven 18, Grønfeld 8400 Ebeltoft	92 m²	671 m	13-10-2025	3.975.000 kr.	43.207 kr./m²
Fyrbakken 13, Grønfeld 8400 Ebeltoft	86 m²	349 m	10-04-2026	2.740.000 kr.	31.860 kr./m²
Lodden 15, Grønfeld 8400 Ebeltoft	87 m²	597 m	24-07-2025	1.400.000 kr.	16.092 kr./m²
Vedehøj 6, Femmøller 8400 Ebeltoft	79 m²	62 m	04-06-2025	970.000 kr.	12.278 kr./m²
Langbakkevej 7, Femmøller 8400 Ebeltoft	79 m²	123 m	23-05-2024	1.713.000 kr.	21.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu