Møllevangsvej 27, Grønfeld

Fritidshus · 156 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 156 m², grund på 2.416 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 2416 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.388.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.028.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i GrønfeldMedian pris/m² for fritidshus i Grønfeld (8400, sidste 24 mdr.): 29.519 kr/m² × 156 m².4.604.964 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2416 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.120.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+256,38 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2016 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.120.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
1997mar.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerhønevej 5, Grønfeld 8400 Ebeltoft	144 m²	477 m	22-06-2026	2.300.000 kr.	15.972 kr./m²
Vestervangen 6, Lyngsbækgård 8400 Ebeltoft	165 m²	2,2 km	26-11-2024	2.650.000 kr.	16.061 kr./m²
Svampedamvej 27, Femmøller 8400 Ebeltoft	120 m²	828 m	21-09-2025	3.600.000 kr.	30.000 kr./m²
Lyngsbækvej 18 8400 Ebeltoft	152 m²	2,8 km	05-10-2025	2.350.000 kr.	15.461 kr./m²
Nymarksvej 7, Strandkær 8400 Ebeltoft	145 m²	2,5 km	29-10-2024	3.910.000 kr.	26.966 kr./m²
Under Halden 2B, Lyngsbækgård 8400 Ebeltoft	140 m²	2,3 km	26-05-2026	6.500.000 kr.	46.429 kr./m²
Vestervangen 4, Lyngsbækgård 8400 Ebeltoft	137 m²	2,2 km	07-09-2025	2.895.000 kr.	21.131 kr./m²
Egil Fischers Vej 14, Femmøller Strand 8400 Ebeltoft	177 m²	2,1 km	05-08-2024	4.600.000 kr.	25.989 kr./m²
Gyvelvang 4, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	139 m²	2,5 km	30-09-2026	3.425.000 kr.	24.640 kr./m²
Hvidmosevej 38, Grønfeld 8400 Ebeltoft	96 m²	330 m	05-06-2024	3.350.000 kr.	34.896 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu