Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8450 Hammel

Møllevangen 9

Villa · 179 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.105 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
1105 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.110.000 kr.
Offentlig grundværdi
772.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.050 kr/m².2.065.250 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk179 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.595.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,78 pct. siden sep. 2022
343k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20222.550.000 kr.I dag · vores estimat2.595.464 kr.Markedet · 1992779.903 kr.Markedet · 1993734.079 kr.Markedet · 1994958.545 kr.Markedet · 1995805.321 kr.Markedet · 1996503.885 kr.Markedet · 1997812.839 kr.Markedet · 19981.146.495 kr.Markedet · 19991.221.675 kr.Markedet · 20001.319.409 kr.Markedet · 20011.364.517 kr.Markedet · 20021.407.835 kr.Markedet · 20031.360.937 kr.Markedet · 20041.619.771 kr.Markedet · 20051.902.233 kr.Markedet · 20062.478.792 kr.Markedet · 20072.594.247 kr.Markedet · 20082.301.403 kr.Markedet · 20092.176.998 kr.Markedet · 20101.803.425 kr.Markedet · 20111.551.572 kr.Markedet · 20121.753.663 kr.Markedet · 20131.519.173 kr.Markedet · 20142.181.652 kr.Markedet · 20151.599.007 kr.Markedet · 20162.381.774 kr.Markedet · 20171.183.548 kr.Markedet · 20182.437.264 kr.Markedet · 20192.125.983 kr.Markedet · 20202.532.313 kr.Markedet · 20212.673.544 kr.Markedet · 20222.792.579 kr.Markedet · 20232.891.566 kr.Markedet · 20242.665.668 kr.Markedet · 20252.705.764 kr.Markedet · 20262.595.858 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.595.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevangen 11
8450 Hammel		170 m²41 m02-05-20261.900.000 kr.11.176 kr./m²
Møllevangen 121
8450 Hammel		169 m²377 m22-06-20252.795.000 kr.16.538 kr./m²
Møllevangen 51
8450 Hammel		148 m²175 m18-02-20262.125.000 kr.14.358 kr./m²
Møllevangen 27
8450 Hammel		142 m²94 m23-11-20252.950.000 kr.20.775 kr./m²
Møllevangen 3
8450 Hammel		137 m²76 m03-12-20241.862.500 kr.13.595 kr./m²
Møllevangen 61
8450 Hammel		132 m²208 m20-04-20242.450.000 kr.18.561 kr./m²
Møllevangen 25
8450 Hammel		125 m²106 m06-04-20242.145.000 kr.17.160 kr./m²
Møllevangen 23
8450 Hammel		115 m²117 m21-08-20251.600.000 kr.13.913 kr./m²
Møllevangen 41
8450 Hammel		116 m²167 m28-12-20241.825.000 kr.15.733 kr./m²
Møllevangen 95
8450 Hammel		115 m²302 m19-03-20241.000.000 kr.8.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden