Prisvurdering · 7250 Hejnsvig

Møllevangen 8

Villa · 120 m² · bygget 1931

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 414 m², 4 værelser, opført i 1931, renoveret i 2000. Beliggende i Billund Kommune (7250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1931
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 414 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 104.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.777 kr/m².958.000 kr.
2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.035.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+481,51 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7250 (villa)

Markedsudvikling i 7250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.035.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, familiehandel350.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
2000Ombygning
1997jun.Ejerskifte
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
A G Jensens Vej 6 7250 Hejnsvig	119 m²	168 m	07-01-2024	700.000 kr.	5.882 kr./m²
Søgårdvej 75 7250 Hejnsvig	121 m²	261 m	17-10-2023	925.000 kr.	7.645 kr./m²
Rosengårdsvej 10 7250 Hejnsvig	116 m²	387 m	15-10-2024	750.000 kr.	6.466 kr./m²
Æblevej 7 7250 Hejnsvig	127 m²	215 m	22-09-2026	1.295.000 kr.	10.197 kr./m²
Søgårdvej 63 7250 Hejnsvig	126 m²	293 m	24-06-2025	870.000 kr.	6.905 kr./m²
Nyvej 2B 7250 Hejnsvig	117 m²	549 m	19-10-2025	845.000 kr.	7.222 kr./m²
Æblevej 4 7250 Hejnsvig	129 m²	203 m	08-10-2025	1.250.000 kr.	9.690 kr./m²
Æblevej 5 7250 Hejnsvig	106 m²	215 m	07-08-2025	720.000 kr.	6.792 kr./m²
Søllingdalvej 68 7250 Hejnsvig	132 m²	355 m	22-08-2024	1.225.000 kr.	9.280 kr./m²
Billundvej 1 7250 Hejnsvig	130 m²	492 m	06-10-2025	1.000.000 kr.	7.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu