Møllevangen 3, Skippinge

Villa · 400 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 400 m², grund på 56.677 m², 7 værelser, opført i 1918, renoveret i 1999. Beliggende i Odsherred Kommune (4534). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1918
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 400 m²
Samlet bygningsareal: 269 m²
Bebygget areal: 269 m²
Grundareal: 56677 m²
Indbygget garage: 58 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 237.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 4534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.083 kr/m².2.153.055 kr.
2Boligareal større end typisk400 m² vs. 217 m² for sammenlignelige handler (+85%). Justering på basis-pris: -12.7%-12,70 pct.
3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)56677 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.238.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,19 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4534 (villa)

Markedsudvikling i 4534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 400 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2021 · Alm. Salg: 3.045.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.238.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg3.045.000 kr.
2020nov.Ejerskifte
1999Ombygning
1993dec.Ejerskifte
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørmosevej 8, Starreklinte 4534 Hørve	204 m²	1,6 km	22-04-2025	4.200.000 kr.	20.588 kr./m²
Vallekildevej 108D, Vallekilde 4534 Hørve	209 m²	2,1 km	09-01-2025	2.150.000 kr.	10.287 kr./m²
Søhusvej 15, Vejleby 4534 Hørve	227 m²	2,8 km	01-02-2024	437.500 kr.	1.927 kr./m²
Vallekildevej 35 4534 Hørve	222 m²	3,0 km	15-02-2026	2.250.000 kr.	10.135 kr./m²
Kolåsvej 17, Vindekilde 4534 Hørve	248 m²	3,6 km	25-12-2023	2.150.000 kr.	8.669 kr./m²
Søhusvej 20, Vejleby 4534 Hørve	206 m²	3,0 km	07-10-2023	2.900.000 kr.	14.078 kr./m²
Nørregade 25 4534 Hørve	216 m²	3,5 km	03-03-2024	1.600.000 kr.	7.407 kr./m²
Kildevej 8 4534 Hørve	209 m²	3,8 km	06-02-2025	1.195.000 kr.	5.718 kr./m²
Sandbyhagevej 3, th, Lammefjorden 4534 Hørve	209 m²	6,7 km	26-11-2023	2.495.000 kr.	11.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu